诸如街道、公园和水坝等公共物品和公共服务一定要由政府来提供吗? 《公共物品与私人社区》这本学术著作创造性地将公共选择和社会选择理论应用于城市经济学之中，提出在市场过程中私人是可以提供集体物品的，对于公共物品尤其是区域性的公共物品来说“市场失灵论”是站不住脚的，是一个谬误。<br> 本书认为，在签订了一致同意的社区协议框架之下，企业家就可以参与进来提供最优化的集体物品水平；在对多种类型案例的分析基础之上，本书将重点放在私人社区的分析之中；在现实世界中，私人社区的概念是个大概念，它不仅包括“住宅小区”，还应包括“迪斯尼世界”等某些区域性的集体物品；对这些大大小小的案例，本书在认真调查和获取第一手资料后做了翔实和完整的实证考察和规范分析，其结果是，它们对这些区域性公共物品和公共服务的提供与筹资等方面的表现与理论上逻辑演绎是完全一致的。<br> 本书认为，为促进城市社区的发展和崛起，政府应该消除对分区制等许多方面的限制，甚至应该减免私人服务的税收；认为，一个城市要制止衰退、消除暴力、遏制贫困和回归繁荣，就必须要大力发展社区。 <br> 就非主流经济学的非传统研究方法来看，对于经济学专业的大学生和研究生、社会科学研究者、政策制定者、企业界人士尤其是房地产发展商来说，本书的经济学观点一反传统，极其新颖，似乎是“异教邪说”，但读后会感到耳目一新，启发深刻，收益颇多，会得到令人难以想像的效果和收益。
展开
