2.工程量的计价办法
工程量表中的计价办法一般分为两类:一类是按“单价”计价项目,如模板每平方米多少钱,土方开挖每立方米多少钱等,投标文件中此栏一般按实际单位计算。另一类按“项”包干计价项目,如工程保险费,竣工时场地清理费,也有将某一项设备的安装作为一“项”计价的。如闸门采购与安装(包括闸门、预埋件、启闭设备、电气操作设备及仪表等的采购、安装和调试)。编写这类项目时要在括号内把有关项目写全,最好将所采用的图纸号也注明,才方便承包商报价。
3.工程量表的编制
编制工程量表时要注意将不同等级要求的工程区分开;将同一性质但不属于同一部位的工作区分开;将情况不同,可能要进行不同报价的项目分开。
编制工程量表划分项目时要做到简单明了。使表中所列的项目既具有高度的概括性,条目简明;又不漏掉项目和应该计价的内容。
八、合同格式
合同格式是招标人在招标文件中拟定好的具体格式,在定标后由招标人与中标人达成一致协议后签署。投标人投标时不填写。
招标文件中的合同格式,主要有合同协议书、房屋建筑工程质量保修书、承包人履约担保书、承包人预付款银行保函、发包人支付担保书等。
九、合同条件和合同协议条款
(1)招标文件中的合同条件和合同协议条款,是招标人单方面提出的关于招标人、投标人、监理工程师等各方权利义务关系的设想和意愿,是对合同签订、履行过程中遇到的工程进度、质量、检验、支付、索赔、争议、仲裁等问题的示范性、定式性阐释。
(2)合同条件(通用条件)和合同协议条款(专用条款)是招标文件的重要组成部分。招标人在招标文件中应说明本招标工程采用的合同条件和对合同条件的修改、补充或不予采用的意见。投标人对招标文件中的说明是否同意,对合同条件的修改、补充或不予采用的意见,也要在投标文件中一一列明。中标后,双方同意的合同条件和协商一致的合同条款,是双方统一意愿的体现,成为合同文件的组成部分。
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