张联雄，男，1965年出生。湖北洪湖人，华中师范大学硕士研究生。渡边策略（中国）集团首席策划师．武汉大洋地产研究院副院长。
　　中国生产力学会理事、专家委员。2004年1月在中国首届房地产策划大奖赛中入选“十大房地产策划专家”。2004年10月入选“中国十年最具影响力策划专家五十人”，所在机构渡边策划公司同时入选“中国十年最具影响力策划机构五十强”。2006年1月1 9日，张联雄在中国第二届房地产策划大奖赛中再次入选“中国十大房地产策划专家”。渡边策划集团入选“中国十大房地产策划机构”。
　　张联雄独创了房地产“三要素策划法”，楼盘策划成功案例近百个。同时，在全国首先提出了“企业惰性病毒”理论和“企业价值星系理论”，是具有独特思维的企业文化专家，并以创意迭出和缜密思维成为“两栖专家”。

　　他的创意和思想总能够彰显个性；在科学人文社区设立少儿天文台；在国际化人文社区竖立起不锈钢板镌刻的《联合国宪章》；在东言政治领袖文化社区展现毛泽东、尼赫鲁、甘地的名言；为众多企业和高校讲授“企业惰性病毒”的危害与防范……
　　他说，只要你需要，我还能给你创意出千万个“第一”！

序言
我是个船夫（代自序）
永远的船夫——策划人张联雄访谈录
第一篇营销策略
下海了，与洋人玩游击战——中小企业营销跨时空对话
“经济乱世”中的企业“保命哲学”
市场竞争的最新武器：IMC——整合营销传播的策略与观念
警惕品牌的“属性陷阱”
CIS：拒绝没有灵魂的美
第二篇营销与经营哲学
借用“外脑”与企业创新
企业再造：长寿公司的妙丹——最具有革命内涵的第三次管理革命
萧条管理——企业的必修课
水  师
惊险的蹦极游戏——地产开发商多元化发展的艺术
别听，这是女妖的歌声——最能让开发商“着迷”的九个观念误区
感觉如何成为障碍
第三篇营销与企业文化
构建企业价值星系
警惕企业“惰性病毒”
广义质量论：人本管理新释
从容面对21世纪的企业矛盾
第四篇地产营销方法
拒绝雷同——“三要素策划法”与个性楼盘品牌塑造
房地产要做好策划大文章——从议论文“三要素”说到地产策划“三要素”
商业地产开发的“产业价值链”模型
楼盘广告的“注意力经济学”
公关营销，房地产营销的推进器
第五篇地产营销案例
“地球村”的故事——用“三要素策划法”建立差异化楼盘品牌
拿星星当卖点——东山苑·智慧星座的再定位策划艺术
拯救缺陷楼盘
房地产如何建立强势品牌——四川“金地”房产策划手记
“地产黑马”正传——四川锦宏地产的的发展轨迹
激起黄河千层浪——渭南贸易广场“复活”记
东楚名居，一个秋天的神话！——黄石中房东楚名居创造销售奇迹实录
红日落时方最美——武钢房地产临江雅居营销记事
后记