《城市基础设施投融资研究》从城市基础设施投融资的内涵与分类、国内情况回顾、问题及其解决思路开始论述，继而系统阐述了城市基础设施投融资的土地储备制度及市政债券、吸收贷款、引入民间资本、城市经营等模式，接着具体探讨了城市基础设施投融资的的运作和管理问题，《城市基础设施投融资研究》中既有对国际经验的介绍，也有对我国国情的分析，具有很强的现实意义和启发性。

    第一节  我国土地使用制度改革的回顾
    一、我国传统土地使用制度的特征与弊端
    在高度集中的计划经济体制下，我国的城市土地使用制度是以指令性计划无偿调拨、无限期占用及无流动性等为特征的。具体表现在以下方面：其一，彻底否定土地的商品属性，土地完全退出流通领域，也就不存在价值和价格；其二，土地无偿使用，使用者不需要付出代价，不存在土地成本；其三，土地使用者可以长期占有土地，不存在时问限制；其四，土地的分配以行政方式进行，不存在竞争；其五，土地使用者不能私自把土地转让给他人，不存在私自流动的可能。
    这种制度导致的弊端是：
    首先，在传统土地使用制度下，谁使用了城市土地，谁就成了土地事实上的主人，即使是对于一些单位闲置不用的土地，政府也无法处置。这表明，国家对城市土地难以行使所有权。
    其次，传统土地使用制度容易造成土地资源的严重浪费。因为用地是计划分配的，不需要承担什么代价，但带来的收益却是显而易见的，这样就会刺激用地单位占用更多的土地，占用位置更好的土地。另外，一些不能产生经济效益或经济效益很差的用地单位占用着位置很好的土地，不利于土地资源的优化配置。 
    ……

第一章 城市基础设施投融资概述
第一节 城市基础设施的内涵
第二节 基础设施的分类与特征
第三节 投融资的概念
第四节 固定资产投资对经济发展的作用
第五节 城市基础设施投融资的理论基础

第二章 我国城市基础设施投融资的总体探讨
第一节 我国城市基础设施投融资的回顾
第二节 我国城市基础设施投融资存在问题的实证分析
第三节 我国城市基础设施投融资存在问题的解决思路

第三章 我国城市基础设施的土地储备制度融资
第一节 我国土地使用制度改革的回顾
第二节 建立土地储备制度的国际经验
第三节 我国城市土地储备制度的运作
第四节 城市土地储备制度存在的风险与防范

第四章 我国城市基础设施的市政债券融资
第一节 发行市政债券的必要性
第二节 发行市政债券的国际经验
第三节 我国发行市政债券的思路、设计与前景
第四节 我国发行市政债券的风险与防范
第五节 上海市发行资金信托型市政债券的案例

第五章 我国城市基础设施的贷款融资
第一节 城市基础设施贷款融资的国际经验
第二节 政策性银行贷款
第三节 商业银行贷款
第四节 国际金融机构贷款
第五节 外国政府贷款
第六节 城市基础设施企业利用境外贷款应注意的问题

第六章 我国城市基础设施的民间资本融资
第一节 引导民间资本进入城市基础设施领域的国际经验
第二节 城市基础设施的股票融资
第三节 城市基础设施的BOT方式
第四节 城市基础设施投融资的公私合作模式
第五节 我国民间投资的现状、问题与促进对策

第七章 我国城市基础设施的城市经营融资
第一节 城市经营的内涵与理论基础
第二节 我国开展城市经营的主要实践与统计描述
第三节 案例研究：瑞云集团参与城市经营的经验分析

第八章 我国城市基础设施项目投资的运作与管理
第一节 明晰产权与建立出资人制度
第二节 坚持投资项目决策的科学化
第三节 建立投资项目的资本金制度
第四节 推行法人投资责任制
第五节 推行招投标制度
第六节 推行项目监理制度
第七节 加强投资的全过程控制
第八节 加强投资风险控制
第九节 我国投资项目管理存在的问题与对策（以招投标为例）
主要参考文献