序<br>前言<br>第一章房地产金融概述<br>第一节房地产金融的基本概念<br>第二节房地产金融的产生和发展<br>第三节我国房地产金融的发展历程和前景展望<br>第四节国外房地产金融概况<br>第二章房地产金融市场<br>第一节房地产金融市场的基本构成要紊<br>第二节房地产金融市场的分类<br>第三节发展房地产金融市场的重要意义和基本条件<br>第四节国外房地产金融市场概况<br>第三章房地产投融资与资金的时间价值计算技术<br>第一节资金的时间价值概述<br>第二节资金时间价值计算技术及基本公式<br>第四章房地产业资金的融通和运用<br>第一节房地产开发建设融资<br>第二节住房消费贷款<br>第三节住房公积金贷款<br>第四节房地产抵押贷款<br>第五章房地产投资概述<br>第一节房地产投资的涵义和特点<br>第二节房地产投资的类型<br>第三节房地产投资的作用<br>第四节加入WTO对我国房地产经济的影响<br>第六章房地产投资经济评价概述<br>第一节房地产投资项目：经济评价基本概念<br>第二节经济评价在房地产投融资管理中的地位<br>第三节经济评价的理论依据<br>第四节投资项？目经济评价内容及程序<br>第五节房地产投资经济评价的特点和要求<br>第七章房地产投资项目财务评价<br>第一节财务评价基本概念和评价指标的确定<br>第二节房地产开发项目总投资估算<br>第三节房地产开发项目投资资金的筹措<br>第四节房地产投资项目预期收益测算<br>第五节财务评价基础数据测算表与评价指标计算<br>第八章房地产投资项目的国民经济评价<br>第一节投资项目国民经济评价概述<br>第二节房地产投资项目的国民经济评价指标<br>第三节国民经济评价中的调整参数<br>第九章房地产投资风险分析<br>第一节房地产投资风险分析的概念<br>第二节房地产投资风险因素与风险报酬<br>第三节盈亏平衡分析<br>第四节敏感性分析<br>第五节概率分析<br>第十章房地产投资决策<br>第一节-房地产投资决策概述<br>第二节房地产投资决策的内容和类型。<br>第三节房地产投资决策的方法<br>第十一章房地产投资项目后评价<br>第一节房地产投资项目后评价概述<br>第二节后评价现有理论及其比较<br>第三节房地产投资项目后评价基本内容<br>第四节房地产投资项目后评价工作程序<br>第五节房地产投资项目后评价方法<br>第六节房地产投资项目后评价指标<br>第十二章案例演示与分析<br>第一节案例一：上海××路基地商住综合楼建设投资项目经济评价<br>第二节案例二：上海“永和新城”投资项目经济评价<br>第三节案例三：上海“永和新城”投资项目的后评价研究<br>第四节案例的分析与点评<br>附录一间断复利系数表<br>附录二标准正态分布表<br>参考文献<br>后记
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