杨宝民，现任深圳新摩尔商业管理公司总经理，中国商业地产联盟特聘商业地产策划与运营专家。

　　长期从事商业地产行业营销策划与运营管理工作，曾任王志纲工作室高级策划师、沿海集团沿海物业管理总公司总经理、新世界地产集团营销策划总监、茂业集团营销副总经理等职，擅长大型MALL与百货店招商与运营管理，并先后考察多个发达国家的购物中心及商业步行街，尤其对日本、韩国的商业设施规划、开发策划等有深刻研究。

　　主要业绩：青岛颐中购物中心城市综合体两期商业规划与招商、河南中汇广场大型购物中心商业规划与营销等。

　　主要论文及作品：《价值链管理及其在商业房地产开发中的应用》、《房地产和零售企业集团的发展战略咨询研究》、《分布式虚拟现实技术及其应用》等。

　　这是一本关于商业房地产开发与经营的书，文中运用大量的成功案例，以事实说话，讲述了大型购物中心是如何开发与经营创新，以及如何培养职业经理人，很有说服力。同时，作者还在文中配以精美的图片，图文并茂，使文章愈显生动。
　　该书适合房地产业内人士及对房地产开发与经营感兴趣的人士阅读。

题词
前言
第一章  21世纪商业房地产企业的创新经营
第二章  人才经营与公司治理机制
第一节  人才经营理论与商业房地产企业家成长
第二节  公司治理最优机制及其在民营百货企业中的实际应用
第三章  房地产企业集团及商业房地产战略思考
第一节  房地产和零售企业集团的发展战略咨询研究
第二节  商业房地产企业与零售企业文化建设
第三节  商业房地产开发企业的组织结构设计
第四章  商业房地产市场调查与建筑策划
第一节  商业物业开发及零售业的市场调查
第二节  建筑策划理论与购物中心应用实例
第五章  商业房地产投资决策与开发策划
第一节  基于知识创新的商业房地产投资决策研究
第二节  shopping mall购物中心的全程策划与开发
第三节  大型MALL业态设计探索
——中美相关案例
第四节  由大连福佳购物中心分析MALL购物中心如何挖掘商业利润
第六章  现代百货与商业房地产
第一节  现代百货的连锁经营创新与著名百货品牌输出研究
第二节  商业步行街或shopping mall的白领百货店的经营创新
第七章  大型MALL与步行街招商策划及招商计划实施
第八章  深圳CBD的shopping mall运营管理
——华润万象城shopping mall案例研究
第九章  商业步行街策划与经营创新
第十章  主题服装批发市场开发与运营策划
第十一章  商业房地产公司资产结构与无形资产研究
第一节  房地产企业最优资产结构与商业物业融资
第二节  房地产企业无形资产经营理论与实证研究
第十二章  商业房地产营销实践中的创新
第一节  价值链管理及其在商业房地产开发中的应用
第二节  客户营销理论及其在商业地产开发中的系统应用
第十三章  商业房地产项目管理创新与案例
第十四章  千亩大盘的运作规律与策划实践
第十五章  城市运营与商业地产互动模式
——大连、厦门案例研究
附录：东京六本木新城购物中心考察报告