按此项习惯系据汉阳商会、竹溪农会及郧县、五峰、兴山、麻城各知事调查报告。查民律草案,卖主依买主之请求将买卖标的物送交履行处所以外之处所者,自卖主将标的物交于运送承揽人或运送选定人,其标的物之危险归买主负担;若买主于送付标的物方法有特别指示,而卖主并无正当理由,违其指示者,买主因此所生之损害,卖主任赔偿之责。上开各县习惯,除郧县、汉阳、兴山与民律草案条理相合外,竹溪县须分别是否意外危险、抑系船户拐卖而定,及麻城县须分别运送人是否由买主指定、抑由卖主代雇而定,均与法理不甚相符。至五峰习惯,因无先交物价之事实,遂概由卖主负担,并置卖主是否依照买主指示一层于不问,尤欠公允。
第十佃户修理费之负担问题
佃户所赁居之房屋及其佃种土地内之道路、沟渠、围障、田砌等类,如有应行修理之处,其修理费之负担问题,汉阳县关于房屋修理费,概归东家负担,关于佃种土地之修理费,有全由东家负担者,有全由佃户负担者,亦有东出钱、佃出力者,尚无一定之习惯。竹溪县不论房屋或土地,凡工程小者(如检盖补修之类),东出工钱、佃出伙食;若系工程过巨,请东勘估,所有修理费用,概归东家负担。郧县关于房屋修理,应先通知东家认可,所有费用归东家负担;关于佃种土田之修理,恒于订立赁贷借契约之初,注明归东或归佃或公同负担,亦无一定习惯。五峰县不问房屋或土地,其修理费之负担,均系东家出给工资,佃户出给火食。麻城县亦不问房屋或土地,其修理费之负担,均系东出钱、佃出力。兴山县之修理费用,不问房屋或土地,以东家负担为原则,但亦间有东出钱、佃出力者,系属各从其便,不成普通习惯。按:此项习惯系据汉阳商会、竹溪农会及郧县、兴山、麻城、五峰各知事调查报告。查民律草案,赁贷主负赁贷物使用上所必要之修缮义务;又耕作地之凭借主,应以自己费用修缮其居住或农业用之房屋、道路、沟渠、围障、或为其他通常之修缮。上开各县习惯,关于一切修缮费用之负担,虽各互有不同,然大致多以归东出资为原则,以由佃出资为例外,应认为善良风俗。
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