本书从我国人口老龄化演变过程入手，分析老龄人群的特点与需求及中国养老模式现状，通过参考西方国家养老地产发展的特点与当今成熟的养老地产模式，结合中国国情，提出“养老社区”概念，并从政策供给、选址与开发供给、产品定位、设计定位、运营模式、融资模式六大维度进行系统解码，为政府与企业提供养老产业项目的顶层构架，成为实现良好运营与可持续发展的实践指南。

第一章 中国人口老龄化与中国式养老
第一节 中国人口老龄化
第二节 中国式养老
第二章 从养老地产到养老社区
第一节 国外养老地产发展历程
第二节 国外典型养老地产模式
第三节 探索中国养老地产发展新趋势
第四节 定义养老社区
第三章 养老社区政策供给解码
第一节 现行养老政策
第二节 养老政策建议
第三节 养老政策地方实践
第四章 养老社区选址与开发供给解码
第一节 养老社区选址要素
第二节 养老社区开发供给
第五章 养老社区产品定位解码
第一节 养老社区产品规模定位
第二节 养老社区功能定位
第三节 养老社区产品线
第六章 养老社区设计定位解码
第一节 养老社区设计依据
第二节 养老社区规划设计
第三节 养老社区建筑设计
第四节 养老社区室内设计
第五节 养老社区景观设计
第七章 养老社区运营模式解码
第一节 养老社区运营模式分类
第二节 养老社区运营模式对比
第八章 养老社区融资模式解码
第一节 养老社区经济环境
第二节 养老社区融资模式
第三节 养老社区融资模式总结
第九章 智慧养老解码
第一节 认识智慧养老
第二节 智慧养老发展现状
第三节 智慧养老发展趋势
第十章 养老社区主要问题及解决方案
第一节 养老社区主要问题
第二节 养老社区解决方案
结束语
特别鸣谢