本书通过在全国范围内进行城市层面的维修资金情况调研，采用实地调研与现场访谈的方式，系统分析了维修资金缴存、提取、管理全流程存在的堵点与难点，维修资金管理机构改革、信息化管理、第三方监管、保值增值等领域重点关注问题，探讨了建立房屋体检制度以及维修资金购买保险的可能性，借鉴其他国家与地区维修资金管理经验，以及我国典型城市维修资金管理创新，提出维修资金近期及远期改革设想。

第1章 住宅专项维修资金基本制度与核心概念
1.1 住宅专项维修资金制度发展历史沿革
1.2 住宅专项维修资金的相关概念界定
1.3 住宅专项维修资金管理体制与模式
1.4 住宅专项维修资金管理体制改革的迫切性
1.5 本章小结
第2章 住宅专项维修资金的交存研究
2.1 住宅专项维修资金交存一般规定
2.2 住宅专项维修资金交存现状
2.3 住宅专项维修资金交存存在的问题
2.4 住宅专项维修资金交存国内外经验借鉴
2.5 住宅专项维修资金来源的各类资金优劣势分析
2.6 完善住宅专项维修资金交存的建议
2.7 售后公房与商品房维修资金并轨管理
2.8 建议小结
第3章 住宅专项维修资金的使用研究
3.1 住宅专项维修资金使用一般规定
3.2 住宅专项维修资金使用现状
3.3 住宅专项维修资金使用困境
3.4 完善住宅专项维修资金使用的制度建议
3.5 建议小结
第4章 建立房屋体检制度的可行性研究
4.1 建立房屋体检制度的必要性分析
4.2 建立房屋体检制度的可行性分析
4.3 制约房屋体检制度建立的因素
4.4 房屋体检的国内外经验借鉴
4.5 建立房屋体检制度的政策建议
4.6 建议小结
第5章 住宅专项维修资金管理机构改革研究
5.1 住宅专项维修资金管理机构现状
5.2 住宅专项维修资金的管理机构设置的利弊分析
5.3 住宅专项维修资金管理机构下一步改革的思路
5.4 建议小结
第6章 住宅专项维修资金信息化管理手段改革研究
6.1 住宅专项维修资金信息化管理现状
6.2 住宅专项维修资金信息化管理存在的问题
6.3 住宅专项维修资金信息化管理手段升级与改造建议
第7章 住宅专项维修资金监管评价体系改革研究
7.1 住宅专项维修资金监管评价体系现状
7.2 住宅专项维修资金监管评价体系存在的问题
7.3 重构住宅专项维修资金监管评价体系
7.4 建议小结
第8章 拓展住宅专项维修资金增值收益途径的可行性研究
8.1 住宅专项维修资金增值收益现状及问题
8.2 其他公共资金增值管理的经验借鉴
8.3 各类公共资金增值管理同住宅专项维修资金的比较分析
8.4 拓宽增值渠道的实现路径及政策建议
8.5 建议小结
第9章 住宅专项维修资金使用中引入保险机制的可行性研究
9.1 试点城市购买电梯保险现状
9.2 电梯试点实践总结：价值与问题
9.3 维修保险推行的意愿分析
9.4 维修保险推行的改革方案
9.5 政策建议
9.6 建议小结
第10章 典型城市住宅专项维修资金管理创新
10.1 上海市住宅专项维修资金业主自管创新
10.2 住宅专项维修资金续筹创新
10.3 住宅专项维修资金应急使用创新
10.4 住宅专项维修资金监管创新
10.5 泰州市住宅专项维修资金购买保险创新
第11章 住宅专项维修资金体制改革的思路与设想
11.1 近期改革措施
11.2 远期改革思路
参考文献
结语