通过30多个典型案例的庖丁解牛，揭示资产筛选、方案设计的“中国标准”；借助近百个项目的实战经验，总结资产合规、收益预测、估值定价的“本土逻辑”；跟踪推荐审核、定价发行、市场交易、运营管理的全流程，提炼制度优化的“实践智慧”。在市场起伏中经历的考验，在项目攻坚中体会的辛酸，在艰难前行中积累的灼见，在深刻思考中凝结的真知，构成了本书最珍贵的实践底色。
本书试图以多维视角解读中国公募REITs的成长密码。既有对试点历程的深情回眸，也有对制度设计的条分缕析；既呈现市场博弈的生动场景，也探讨价值发现的独特路径。在案例剖析中感受改革温度，在数据推演中把握市场脉搏，在制度比较中彰显中国道路，在国际视野中展望未来前景。
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