本书从市场、制度、政策等维度，对中国改革开放以来房地产市场的演进做了全方位梳理，揭示了房地产市场长期繁荣和当下深刻调整背后的经济逻辑、制度逻辑、政策逻辑，并展望了未来房地产市场的供求变化，以及新发展模式的内涵、框架、实现路径和相关改革。

前言
第一章 总论：独具特色的中国住房市场
第一节 中国住房市场现状
第二节 中国房地产发展模式存在的问题
第三节 中国房地产的新发展形势
第四节 深化中国住房制度改革的建议
第二章 市场供求：中国住房市场的供求现状与趋势
第一节 改革开放以来中国住房市场的发展
第二节 当前中国住房市场的供求状况
第三节 中国住房市场的长期影响因素与未来趋势
第三章 住房制度：中国住房制度的演进、得失与改革
第一节 中国住房的分类及制度界定
第二节 中国住房制度的演进
第三节 中国住房制度改革的成效与问题
第四节 境外住房制度的经验与教训
第五节 坚持和深化中国住房制度改革的建议
第四章 土地供应：中国住房土地供应制度的演进、挑战与改革
第一节 二元土地制度与二元住房制度的演变与特征
第二节 中国城乡住房土地制度面临的挑战
第三节 新模式下住宅土地制度的改革
第五章 未来模式：中国住房新发展模式的内涵、框架与路径
第一节 中国传统住房发展模式存在的问题
第二节 中国住房新发展模式的内涵
第三节 中国住房新发展模式的框架探索和实现路径
第四节 以改革促进构建中国住房新发展模式
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