本书旨在厘清我国房地产市场的发展历程，深入探究我国房价波动与金融风险问题，推动我国经济高质量发展以及防范化解金融风险。本书基于经济市场化整体进程的角度研究了我国房地产市场与政策40多年的发展历程，从特征事实和影响机制两个层面阐述房价波动对金融风险的影响，从全国的宏观层面出发，基于房价基本面与异质性泡沫成分的分解视角，通过构建金融风险综合指标测度体系和TVP-SV-VAR模型分析房价波动对金融风险直接影响的时变特征，以我国局部的地区层面为切入点，通过构建动态空间杜宾模型（DSDM）实证检验房价波动对金融风险的空间溢出效应，最后针对房地产市场健康可持续发展以及防范金融风险问题提出了政策建议。

第一章 导论
第一节 问题的提出
第二节 研究思路与理论框架
第三节 研究内容与研究方法
第四节 研究的创新点
第二章 文献综述
第一节 房地产市场与政策
第二节 房价泡沫的识别与产生机制
第三节 金融风险的识别与产生机制
第四节 房价波动与金融风险
第五节 房价与金融风险的传染效应
第六节 文献研究评述
第三章 我国房地产市场发展的历史脉络与房价泡沫产生机制
第一节 我国房地产市场与政策发展历程
第二节 我国特有的制度体系下房价泡沫的产生机制
第三节 我国房价泡沫产生机制的实证检验
第四节 本章小结
第四章 房价波动对金融风险的影响机制
第一节 我国房地产业对金融风险影响的特征事实
第二节 房价波动对金融风险的直接影响机制
第三节 房价波动对金融风险的空间溢出效应机制
第四节 本章小结
第五章 房价波动对金融风险直接影响的时变特征
第一节 金融风险综合指标体系构建
第二节 TVP-SV-VAR模型构建
第三节 房价波动影响金融风险的时变特征
第四节 本章小结
第六章 房价波动对金融风险的空间溢出效应
第一节 我国各地区金融风险测度
第二节 动态空间杜宾模型构建
第三节 房价波动对金融风险的空间溢出效应实证回归结果
第四节 空间溢出效应的稳健性检验
第五节 持续收紧的宏观调控政策的调节作用
第六节 本章小结
第七章 结论与政策建议
第一节 研究结论
第二节 政策建议
第三节 研究展望
参考文献