序言
前言
1 面向高质量发展的北京城市更新转型
1.1 北京城市更新的背景与挑战
1.1.1 落实高质量发展要求的首善之区
1.1.2 全国首个“减量发展”的超大城市
1.1.3 产权主体类型多样，历史问题复杂
1.1.4 城市更新项目资金平衡难度大
1.2 北京城市更新的转型趋势
1.2.1 趋势一：增进民生福祉，提高人民生活品质
1.2.2 趋势二：激发城市活力，推动城市消费升级
1.2.3 趋势三：挖掘城市文化内涵，塑造城市特色
1.2.4 趋势四：推动城市精细化治理，建设高品质城市
1.2.5 趋势五：促进城市科技创新，助力创新型国家建设
1.2.6 趋势六：强化运营前置思维，实现城市更新可持续性
1.3 综合举措推动北京聚力开展城市更新工作
1.3.1 建立“条专块统”的工作组织模式
1.3.2 搭建“1+N+X”更新政策体系
1.3.3 鼓励财政支持，明确奖励办法
1.3.4 吸纳社会组织，组建更新联盟
1.3.5 依托专业学术组织，提升社会影响力
1.3.6 加大宣传带动，开展大型交流活动
2 趋势一：增进民生福祉，提高人民生活品质
2.1 完善公共服务体系的家园中心
2.1.1 家园中心的基本情况
2.1.2 分区分策的实施路径
2.1.3 多元主体的参与模式
2.1.4 政府部门的工作流程
2.1.5 某家园中心的实践
2.2 补充社区生活服务的完整社区
2.2.1 历史中大院型住区系统的运作与终止
2.2.2 老旧小区改造奠定社区基础建设工作
2.2.3 共同行动计划提升社区自主生长能力
2.2.4 重聚人心且开放共融的完整社区趋势
2.3 精准优化供给结构的保障住房
2.3.1 保障性住房在我国的发展历程
2.3.2 保障性住房从城市建设角度所面临的困境和破题思路
2.3.3 以保障房为抓手的城市整体更新提升模式探索：副中心保障性住房实践
2.4 在超大特大城市推进“平急两用”公共基础设施建设
2.4.1 “平急两用”公共基础设施建设背景
2.4.2 匹配地区发展基础，打造设施应用场景
2.4.3 完善“平急两用”公共基础设施总体布局
2.4.4 建立“平急两用”公共基础设施全生命周期管理机制
3 趋势二：激发城市活力，推动城市消费升级
3.1 全场景营造实现国际交往街区
3.1.1 从对外开放窗口到国际交往街区
3.1.2 营造全域国际交往生态体验场景
3.1.3 文娱产业赋能创文化交融新图景
3.1.4 建立地上地下立体商业洄游体系
3.2 文化复兴唤醒历史街区内驱力
3.2.1 非典型历史街区典型困境与问题
3.2.2 历史沉淀中生生不息的内在秩序
3.2.3 场所基因里新生于旧的更新动力
3.2.4 文商融合唤醒出街区的自愈力量
4 趋势三：挖掘城市文化内涵，塑造地区特色
4.1 以环境整治重塑街区底色
4.1.1 环境整治的工作重点与原则
4.1.2 十有十无标准提升街区环境
4.1.3 环境整治引发街区更新思考
4.2 以风貌保护明确街区特质
4.2.1 历史文化街区多维价值梳理
4.2.2 风貌保护管控导则编制要点
4.2.3 建立长效机制保护街区特质
4.3 以功能焕新彰显老城魅力
4.3.1 古都报时中心见证历史兴衰
4.3.2 街区保护更新实现老城复兴
4.3.3 世界文化遗产呈现时代图景
4.4 以价值回归传承古都文脉
4.4.1 价值回归视角下的场景营造
4.4.2 老城街道空间设计要点探索
4.4.3 重塑街道空间价值对策思考
5 趋势四：推动城市精细化治理，建设高品质城市
5.1 城市更新推动城市精细化治理
5.1.1 城市更新中精细化治理面临的困境
5.1.2 城市更新中精细化治理实践
5.2 构建多元协同的精细化治理模式
5.2.1 搭建多元协同平台
5.2.2 建立协作保障制度
5.2.3 聘请技术统筹团队
5.3 开展多维量化的精细化城市认知
5.3.1 明确地块级评估精度
5.3.2 构建全维度评估标准
5.3.3 开展社区级公众参与
5.3.4 形成定量化评估成果
5.4 制定条块耦合的精细化行动计划
5.4.1 统筹多元主体行动计划
5.4.2 落实项目地理空间信息
5.4.3 优化项目落地推进模式
5.4.4 提高项目资金使用效率
5.4.5 落实项目多元责任主体
5.4.6 老城区城市更新实施成效
6 趋势五：促进城市科技创新，助力创新型国家建设
6.1 实现规建管一体化的片区级智慧平台
6.1.1 统一空间网格，融合三维多元数据
6.1.2 耦合层级条块，实现精准决策辅助
6.1.3 跟踪规划实施数据，动态反馈运行状态
6.1.4 统筹体检评估，迭代提升治理能力
6.2 实现多元主体协同的街区级智慧平台
6.2.1 街区更新协作困境下的技术统筹辅助
6.2.2 多元主体参与存量更新工作协同模式
6.2.3 城市数据的精准共享、双向更新技术
6.2.4 存量空
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