本书主要以房地产市场的供需状况、房地产市场主体及行为（包括供给主体、需求主体、其他参与主体）、房地产产品（如租赁性住房、出售性住房）、我国现有房地产政策与管理机制、历次房地产调控措施及其效果、土地供给制度、房地产交易制度、房地产租赁制度、房地产税收制度以及政策调控机制等作为研究对象和研究内容，分析了我国房地产市场特别是住房市场存在的炒房现象及其产生的原因，并在此基础上提出了如何实现“房住不炒”的路径。

第一章 炒房的定义、特征与危害
一、炒房的定义
二、炒房的利润构成
三、炒房与投资、自住型购房的区别
四、炒房的危害
第二章 炒房的主客观原因
一、炒房的主观因素
二、炒房的客观因素
第三章 炒房的区域与炒作对象
一、炒房区域
二、炒房的对象
第四章 历次房地产宏观调控政策分析
一、我国房地产调控政策的演变
二、房市调控的特点及其趋势
三、房地产调控存在的问题与原因
第五章 房地产市场主体利益调节
一、房地产市场的利益主体
二、房地产市场主体利益博弈关系
三、房地产市场主体的利益调节
第六章 地产市场趋势分析
一、房价上涨的原因
二、房地产市场的未来趋势
三、房地产市场的下跌走势对炒房的抑制
第七章 抑制炒房的基本方式
一、炒房的识别
二、抑制炒房的基本路径
第八章 从供给侧抑制炒房
一、突破土地供给渠道垄断，实现土地多主体供给
二、打破房地产生产环节垄断，实现住房多主体供给
三、提高土地增量，加大住房供应总量
四、加快城市群建设
第九章 从需求侧抑制炒房
一、拓宽投资渠道，分散房地产需求
二、加快老旧房屋改造，缓解房市需求压力
三、强化政策解读，明确后续房地产政策
四、控制房地产交易频率，降低产品流动性
五、遏制输入性需求，降低本地房地产市场需求压力
六、挤压房价泡沫，收缩房地产利润空间
第十章 抑制炒房的综合方式
一、充分运用货币金融政策抑制房地产投机
二、区分运用税收政策抑制房地产投机
三、积极使用直接调控政策抑制房地产投机
四、全面协调市场主体利益关系
五、加强对房地产中介市场的监督和管理
第十一章 不同国家(地区)抑制炒房的经验与启示
一、不同国家(地区)抑制炒房的经验
二、不同国家和地区抑制炒房的经验对我国的启示
参考文献