本书的结构大致如下：第1章从介绍美国各城市零售业和服务集群的分布概况开始，借用最近有关城市标度律（urban scaling laws）的研究成果，探讨了商店的空间模式实际上是如何可预测的，而不是独特的；在接下来的章节研究了解释这些模式的不同因素。第2章引入微观经济学的视角，探讨了影响个体商店经济可持续性和限制竞争商店密度的因素。第3章讨论了为什么商店倾向于聚集成群，以及使各商家之间形成互补或竞争定位的力量和动力，还有这样的决策如何改善商店格局。第4章也讨论了商店集群，不过是从多家企业如何共同决定围绕商业改进区或其他协会组织起来以促进共同利益的角度进行阐述。第5章讨论了区位是如何影响街道商业的，同时考察了最受零售商欢迎的建成环境质量，并描述了零售集群作为一个系统是如何运作的——一个集群的变化必然会影响到周围的其他集群，反之亦然。第6章探讨了建筑类型和城市街道设计如何影响商店——即城区划分和城市设计可以直接影响的特性。第7章探讨了电子商务和不断变化的人口结构是如何撼动当今实体商业的。结语总结了关键要点，并讨论了街道商业在21世纪使城市更加多样化、公平和适宜步行方面的作用。
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