本书在大量研究的基础上，结合笔者近20年来参与深圳市、区两级城市更新专项规划、更新政策研究制定过程中的经验，撷取其中技术层面的关键创新及其应用场景进行系统性总结研究，呈现了深圳城市更新政策规划制定过程中，从识别关键问题，到锁定关键技术方法，再到将技术方法转化为规划或政策的全过程，以期为高度城市化地区规范城市更新、引导市场积极参与、创新规划编制技术方法等提供有益借鉴。

前言
第1章 导论
1.1 深圳城市更新历程
1.2 深圳城市更新特征
1.3 难点问题剖析
1.4 研究思路与框架
第2章 城市更新评价技术与分区指引
2.1 评价目标设定
2.2 更新预警评价技术方法
第3章 公共利益保障技术
3.1 公共利益保障基础及困境
3.2 公共利益保障的技术框架
3.3 内部公益用地贡献模型
3.4 外部公益用地贡献模型
3.5 保障性住房配建比例核算技术
3.6 创新型产业用房配建比例核算技术
第4章 有机更新技术
4.1 有机更新研究综述
4.2 城中村的价值与问题浅议
4.3 城中村更新改造价值导向
4.4 城中村综合整治分区划定
4.5 城中村有机更新模式与标准
第5章 技术实施应用与实践案例
5.1 城市更新分区评价与分区技术应用
5.2 公共利益保障技术应用
5.3 外部公共利益保障技术应用
5.4 有机更新相关技术应用
第6章 研究展望
6.1 “分区划定”机制的困境与探索
6.2 “外部移交”机制的创新与局限
6.3 总体展望
附录 深圳市城市更新相关政策文件
参考文献