本书从三个角度（投资，财务，运营）系统的阐述了停车场相关的一系列问题，并着重对一些前期使用者关心的问题进行了理论探讨和实践实操指导。在本书中，我们详细介绍了停车场项目的投资准备、投资决策和投资评价等方面的实践经验和管理方法。通过对成本控制、资金筹措和财务评价等重要环节的深入分析和研究，读者将能够更好地了解和把握停车场项目的投资风险和收益情况，减少投资风险和提高投资效益。同时，本书还着重介绍了停车场项目的运营实践和管理方法，包括停车场引流、运营全景剖析、新能源汽车管理和运营成本管理等方面的内容。通过对这些方面的深入探讨和案例分析，读者将能够更好地了解停车场项目的实际运营情况和管理方法，提高项目的管理水平和运营效率。

先导篇 停车场项目导论
第1章 停车场与停车产业
1.1 停车场概念、特征及类型
1.2 停车产业的含义、模式及政策
1.3 停车场项目相关参与方
1.4 内容体系和研究方法
上篇 投资实践——运筹帷幄，决胜千里
第2章 投资准备：厉兵秣马，蓄势待发
2.1 投资环境分析
2.2 停车场项目投资环境要素
2.3 停车场市场需求、定位、产品策划
2.4 停车需求预测
2.5 投资风险分析
第3章 投资决策：审时度势。断决如流
3.1 投资决策概念
3.2 投资决策方法模型
3.3 投资决策管理优化
3.4 投资决策中的问题
第4章 投资后评价：温故知新，厚积薄发
4.1 投资后评价管理
4.2 ESG影响分析
中篇 财务实践——开源节流，水到渠成
第5章 成本控制：量入为出，统筹兼顾
5.1 成本构成
5.2 影响因素
5.3 总体控制
5.4 成本策划
5.5 全生命周期成本管理
第6章 资金筹措：源头活水，孜孜以求
6.1 资金筹措概述
6.2 先导期融资工具
6.3 建设期融资工具
6.4 运营期融资工具
第7章 财务评价：蹈矩践墨，遇物持平
7.1 财务评价的目的、作用、原则和程序
7.2 财务评价指标
7.3 财务评价方法
下篇 运营实践——精益求精，从容不迫
第8章 停车场引流：多措并举，门庭若市
8.1 引流界定、特征与模式
8.20 20电子商务模式价值网的因素阐述
8.3 客户关系理论
8.4 客户引流的主要做法
第9章 停车场运营全景剖析：提纲挈领，一应俱全
9.1 运营单位进场
9.2 管理制度建立
9.3 人员管理
9.4 财务费用管理
9.5 科技赋能管理
9.6 标准化服务管理
9.7 停车场应急管理
第10章 运营成本的管理：春风化雨，润物无声
10.1 运营成本的构成
10.2 运营体系标准化建设
10.3 运营成本的管理模式
10.4 运营成本管理存在的问题
10.5 成本管理控制措施
第11章 新能源汽车那些事：谋局布篇，展望未来
11.1 充电桩管理
11.2 电动汽车充电调度与车位共享
11.3 电动汽车接入智能电网概述
结语
参考文献