童航，男，1987年出生，浙江建德人，浙江农林大学文法学院讲师，法学博士，硕士生导师，兼任浙江农林大学生态文明研究院研究人员、广东外语外贸大学土地法制研究院特聘研究员。主持省部级课题2项，在《农业经济问题》《环球法律评论》《现代经济探讨》等核心期刊发表论文10余篇。

目前世界范围内对罗马法房屋租赁合同的研究主要集中在房屋租赁合同的起源、结构及其具体的制度方面，在研究方法的运用上除了原始文献分析法外，还运用了经济学理论和比较方法。但这些研究内容相对来说，并未深入制度的时代图景和规则的历史变迁。为此，本书认为，对房屋租赁合同进行追根溯源性研究，是夯实中国民法基础理论的要求，也有助于澄清对房屋租赁合同制度的某些认识和理论误区。

导论
第一章 罗马法中房屋租赁合同的产生
第一节 罗马法中租赁合同的基本问题
第二节 古罗马社会发展与房屋租赁市场的形成
第三节 罗马法中房屋租赁合同的起源、地位与功能
第四节 本章小结
第二章 罗马法房屋租赁合同规则的形成与法学家贡献
第一节 房屋租赁合同规则的形成过程
第二节 房屋租赁合同规则的内容
第三节 古罗马对房屋租赁市场的治理
第四节 本章小结
第三章 罗马法房屋租赁合同的继受与发展
第一节 中世纪房屋租赁合同规则的罗马法痕迹
第二节 近现代法国法中的房屋租赁合同
第三节 近现代德国法中的房屋租赁合同
第四节 近现代日本法中的房屋租赁合同
第五节 本章小结
第四章 房屋租赁合同本质解读：权力财产理论的应用
第一节 权力财产的一般理论
第二节 权力财产理论在房屋租赁合同中的运用
第三节 波兰限制租金立法与欧洲人权法院判决
第四节 本章小结
第五章 中国法中的房屋租赁合同规则的演变与重构
第一节 中国汉代与古罗马时期的房屋租赁合同之对比
第二节 中国房屋租赁合同规则的形成与确立
第三节 房屋租赁合同的立法体例和内容构成
第四节 本章小结
结论
原始文献列表
参考文献
后记