本书从产品、运营、策略三大角度分36个大法分享聪明的业主怎么卖掉自家二手房。比如怎么在卖房前让房子恢复到完美屋况，吸引买家驻足，如何一边卖房一边做民宿获得现金流，如何筛选御用中介合作卖房。同时，本书结合众多具体案例，总结可复制、可实操的方法论，让更多业主顺利卖掉自家二手房，实现资产优化配置。
第1 章 产品篇
1 改造大法：要卖的房子为什么还要改造
2 洗脸大法：给出嫁的房子画淡妆，做好这点胜过90% 的业主
3 安心大法：如何让买家相信你的房子不是“串串房”
4 归零大法：二手房变身毛坯“新房”竟然也能速售
5 贴膜大法：多快好省实现翻新出售
6 绿植大法：室内绿化是最便宜的装修
7 户外大法：好景观就像聚宝盆
8 拍照大法：如何拍摄卖房宣传照
9 对角线大法：如何使出售房屋显大
10 摆场大法：打造买家向往的生活方式
第2 章 运营篇
11 代理大法：业主需要“自己人”，帮你规避“卖房坑”
12 接口大法：边做民宿边卖房
13 寄居蟹大法：自住也不耽误卖房
14 长租大法：房子能边租边卖吗
15 带看跟进大法：为什么带看后就没信儿了
16 邻里大法：兔子专吃窝边草，买家就在你身边
17 独家代理大法：独家代理，调动经纪人的积极性
18 首客成交大法：不要错过第一个出价的诚意买家
19 下架大法：卖房要避免视觉疲劳
20 涨价大法：低价挂牌，在哄抢中涨价售出
21 小红书大法：1 万人围观我在小红书卖房
22 念念不忘大法：显化你的卖房愿望
23 开放日大法：二手房也有开盘仪式
第3 章 策略篇
24 高佣大法：如何提高房产经纪人积极性
25 估值大法：亮出你的投资回报率，用估值吸引买家
26 捆绑大法：手拉手成交妙招
27 意向金大法：不想白跑一趟的话，用钱锁定买家
28 VR 大法：不想花钱改造怎么办
29 挂画大法：低配版VR 大法
30 电梯大法：步梯顶楼的终极解决方案
31 市调大法：如何做卖房市场调研
32 定价大法：怎么预估成交价区间和确定挂牌价
33 干粮大法：上桌谈判如何保持精力旺盛
34 旁证大法：王婆卖瓜别人夸
35 扫地机大法：如何做好带看期间的房屋保洁
36 谈判大法：谈判桌上如何周旋
