本书主要介绍和分析了房地产项目在拿地、规划及方案阶段，设计阶段，招投标阶段，施工阶段，预结算阶段，销售及财税筹划阶段等项目开发全流程阶段中，标杆房企无效成本及其管理的经典案例，进而全面阐述无效成本的控制要点。本书内容的编写主要针对房地产项目成本管理人员，以实用、精炼为原则，深度剖析数十个标杆企业真实案例，并给出解决方案和建议。本书内容丰富，图文结合，便于读者理解和掌握，可帮助读者快速提升房地产成本管理工作能力。 本书可作为房地产行业成本管理、工程造价等专业人员的操作手册、培训教材，也可供大中专院校相关专业的师生学习参考。

第一章 房地产无效成本概论
第一节 房地产无效成本的内涵和管理意义
第二节 房地产无效成本的分类与统计
第三节 房地产无效成本列项及管理制度
第二章 标杆房企拿地、规划及方案阶段无效成本案例分析及控制要点
第一节 标杆房企拿地阶段无效成本案例分析
第二节 标杆房企规划、方案阶段无效成本案例分析
第三节 标杆房企拿地、规划及方案阶段无效成本控制要点
第三章 标杆房企设计阶段无效成本案例分析及控制要点
第一节 标杆房企设计阶段无效成本案例分析
第二节 标杆房企设计阶段无效成本控制要点
第四章 标杆房企招投标阶段无效成本案例分析及控制要点
第一节 标杆房企招投标阶段无效成本案例分析
第二节 标杆房企招投标阶段无效成本控制要点
第五章 标杆房企施工阶段无效成本案例分析及控制要点
第一节 标杆房企施工阶段无效成本案例分析
第二节 标杆房企施工阶段无效成本控制要点
第六章 标杆房企预结算阶段无效成本案例分析及控制要点
第一节 标杆房企预结算阶段无效成本案例分析
第二节 标杆房企预结算阶段无效成本控制要点
第七章 标杆房企销售及财税筹划阶段无效成本案例分析及控制要点
第一节 标杆房企销售阶段无效成本案例分析
第二节 标杆房企财税筹划阶段无效成本案例分析
第三节 标杆房企销售及财税筹划阶段无效成本控制要点
第八章 标杆房企无效成本管理措施及方案
第一节 房地产无效成本的管理措施
第二节 标杆房企无效成本管控机制及方案
第三节 标杆房企全阶段无效成本控制要点总结
附录一 标杆房企工程界面分判表
附录二 房地产成本管控60问
参考文献