本书主要从渗漏开裂分析、渗漏维修做法、开裂维修做法等内容入手，重点对房屋渗漏、开裂等主要质量常见问题产生的原因及维修做法进行分析介绍。其中，渗漏开裂分析篇从外界环境、建筑材料、施工方法、施工管理等多方面进行分析，详细阐述了渗漏开裂质量问题发生的机理，有关治理工作存在的问题，并提出了今后治理思路，旨在用通俗易懂的语言让普通大众对住宅建筑渗漏开裂问题的本质有一定了解；渗漏维修做法和开裂维修做法两篇则对部分常见渗漏开裂质量问题的维修做法一一进行介绍，详细划分为10个常见部位，共35篇实例，内容涉及问题描述、原因分析、维修处理方案及过程、造价参考及今后施工防控建议等，具有较强的针对性和实用性。