本书是以上海道契和地籍图册为核心，以近代上海公共租界和法租界为主要空间范围，运用历史地理学和城市地理学等多学科的理论与方法，探讨上海百年“宗地”尺度的时空多维度演进过程，并揭示上海百年城市发展的演变规律与内在特征。 本书整理了近十万份近代上海土地资料数据，绘制了大量精细的上海城市专题地图，还发掘与首次公开了国内外机构所藏的珍贵史料，包括大量的英、法文原始档案等，具有重要的学术价值和现实意义。

上册
总序
序言
第一节 研究缘起
第二节 研究现状
第三节 核心数据与主要内容
第一章 近代上海永租制度与地籍测绘
第一节 上海地区地籍测绘
第二节 公共租界的土地测绘与地籍图册
第三节 法租界地籍测绘
第二章 公共租界中区地籍图册与城市土地空间形态演变
第一节 上海道契与租界早期地产地图及主要内容
第二节 1854—1859年英册道契与地产地图及主要内容
第三节 1860—1868年英册道契与城市发展
第四节 1869—1890年英租界土地估价与城市变迁
第五节 1890—1899年土地估价、地籍图册与城市变迁
第六节 1900—1911年地籍图册与城市变迁
第七节 1912—1920年中区地籍图册与城市变迁
第八节 1921—1933年土地估价表与城市变迁
第三章 公共租界西区地籍图册与城市变迁
第一节 1900年之前的城乡景观复原
第二节 1860—1899年越界筑路与越界租地
第三节 1900—1910年西区地籍图册与城市变迁
第四节 1911—1920年西区地籍图册与城市变迁
第五节 1921—1933年西区地籍图册与城市变迁
第六节 土地空间形态与地价空间演变
下册
第四章 公共租界北区地籍图册与城市形态演变
第一节 原行政区域与乡村景观要素复原
第二节 1844—1890年虹口租界的土地状况与城市变迁
第三节 1890—1900年虹口地籍图册与城乡变迁
第四节 1900—1910年北区地籍图册与城市变迁
第五节 1912—1920年北区地籍图册与城市变迁
第六节 1921—1933年北区地籍图册与城市变迁
第七节 土地空间形态与地价演变规律
第五章 公共租界东区地籍图册与城市形态演变
第一节 原行政区域与乡村景观要素复原
第二节 1900—1911年东区地籍图册与城乡变迁
第三节 1912—1920年东区地籍图册与城市变迁
第四节 1921—1933年的城乡变迁与土地占有情况
第五节 土地空间形态与地价演变规律
第六章 法租界地籍图册与城市空间演变
第一节 从法公馆契看法租界早期土地状况
第二节 1877—1900年法租界地籍图册及主要内容
第三节 1902—1914年法租界地籍图册及主要内容
第四节 越界租地与土地产权转移
第五节 1914—1941年法租界地籍图册及主要内容
第六节 法租界地价的时空演进
后记