第一章 REITs市场发展概述
第一节 发展REITs市场的重要意义
第二节 全球主要市场发展概况及规则体系
第三节 成熟市场REITs二级市场运行特征
第四节 我国REITs市场发展的基础条件及挑战
第五节 我国REITs市场发展的路径选择及对策
第二章 REITs市场发展概况及实践
第一节 我国私募REITs市场发展概况
第二节 深圳证券交易所私募REITs市场特色
第三节 深圳证券交易所积极建设公募REITs市场的工作进展
第三章 基础设施REITs市场发展研究
第一节 境外主要市场发展背景
第二节 境外主要市场发展概况
第三节 境外主要市场规则体系
第四节 基础设施REITs的积极作用
第五节 我国基础设施REITs发展的背景与意义
第六节 我国基础设施公募REITs的规则要点
第七节 思考与启示
第四章 住房租赁REITs市场发展研究
第一节 境外主要市场发展概况
第二节 境外发展依赖的市场环境
第三节 境外支持发展的制度条件
第四节 境外产品设计与运行特征
第五节 我国境内住房租赁私募REITs市场发展概况
第六节 思考与启示
第五章 基于公共资产发行：REITs研究
第一节 典型案例：香港领展REITs概况
第二节 领展商业上取得成功的原因
第三节 领展对社会造成的负面影响
第四节 思考与启示
第六章 ：REITs底层资产发展研究
第一节 境外市场资产类型
第二节 境外市场底层资产特征
第三节 境外市场资产发展的风险
第四节 我国私募REITs底层资产的现状和问题
第五节 我国市场底层资产存在的问题及原因
第六节 思考与启示
第七章 REITs ETF市场发展研究
第一节 市场发展概况
第二节 产品特征和市场表现
第三节 市场发展取得成功的原因
第四节 思考与启示
参考文献
附录
附录1 印度REITs规则体系概况
附录2 中国香港转让物业印花税概况
附录3 我国部分私募REITs底层商业地产折价出售概况
附录4 VNQ何以成功
后记