在商业银行信贷业务经营过程中，项目评估工作是一项专业性、政策性、技术性和操作规范性要求很高的工作。为全面提升商业银行评估人员的业务素质和履岗能力，更有效地发挥项目评估人员在前移授信业务风险控制关口中的作用，为授信审批提供科学决策依据，特编写《商业银行项目贷款评估实务》。本书作者结合自己长期从事银行信贷工作的实际及体会，用通俗的语言，辅之以大量的案例，介绍了项目评估工作方法和技巧，内容涵盖了项目评估业务全流程，涵盖了项目评估人员在从事具体项目评估时，需要具备的信息收集能力、调查印证能力、分析判断能力和应对谋划能力等。本书的出版既能提高评估人员的工作效率，又能提高工作质量，使项目评估工作收到事半功倍的效果。

第一章 项目评估导论
第一节 投资及项目
第二节 项目评估
第三节 项目评估岗位认知
第四节 评估人员职业素养
第二章 资金的时间价值
第一节 资金时间价值的基本概念
第二节 现金流量分析方法
第三章 借款人基本面评价
第一节 既有法人基本面评价
第二节 既有法人经营状况评价
第三节 新设法人基本面评价
第四章 借款人财务评价
第一节 财务报告真实性审核
第二节 财务报告审阅
第三节 单一客户财务分析
第四节 集团客户财务分析
第五章 项目建设方案评估
第一节 项目合规性审核
第二节 产品方案和生产规模评估
第三节 项目建设条件评估
第四节 项目工艺技术评估
第五节 项目设备评估
第六节 项目环境保护条件评估
第七节 项目生产运行条件评估
第六章 市场分析
第一节 市场供给调查与分析
第二节 市场需求调查与分析
第三节 市场供需平衡分析
第四节 产品价格调查与预测
第七章 项目投资估算
第一节 固定资产投资审核
第二节 固定资产投资估算
第三节 流动资金投资估算
第四节 投资估算表编制
第八章 项目融资方案评估
第一节 项目融资方案概述
第二节 项目资本金评估
第三节 项目债务性资金评估
第四节 投资计划与资金筹措表编制
第五节 融资方案评估
第九章 基础财务数据测算评估
第一节 项目计算期的确定
第二节 项目生产负荷与价格评估
第三节 总成本费用的估算
第四节 经营成本、固定成本、可变成本的估算
第五节 营业收入、税金及利润估算
第十章 改扩建和技改项目评估
第一节 改扩建和技改项目评估概述
第二节 改扩建和技改项目的财务效益评估指标
第三节 改扩建和技改项目融资、盈利能力和偿债能力分析
第十一章 评估表格编制
第一节 评估表格编制顺序
第二节 评估表编制技巧及关注要点
第十二章 效益和偿债能力评估
第一节 项目效益评估
第二节 项目偿债能力评估
第十三章 不确定性分析
第一节 不确定性分析和风险分析概述
第二节 盈亏平衡分析
第三节 敏感性分析
第十四章 风险分析及应对措施
第一节 贷款项目风险识别
第二节 贷款项目的主要风险
第三节 贷款项目主要风险应对措施
第十五章 银行贷款相关效益与项目总评估
第一节 银行贷款相关效益评估
第二节 项目总评估
附件
参考资料