何艳琳，北京农业职业学院现代服务管理系主任，副教授，中国旅游协会旅游教育分会第三届理事会理事，全国新型职业农民培育师资库专家，北京市妇联手拉手专家库专家，经常深入京郊农村开展“三农”服务，组织团队开展服务咨询、民宿培训、活动策划及包装设计等活动，助力乡村发展。主要研究方向为乡村旅游与乡村民宿发展、会展管理等，主持或参与省市、院级课题40余项，公开发表论文20余篇，编写教材10余部，主持完成的《旅游管理专业（民俗方向)发展状况调研报告》获“十一五”期间第三届农业职业教育教学优秀成果奖三等奖。

本书在理论研究的基础上，构建北京乡村民宿发展模式，探索乡村民宿带动北京乡村旅游发展的现实路径，有利于推动乡村旅游进一步升级，提高乡村民宿行业发展水平，对促进乡村旅游业的健康发展和人们生活质量的持续改善，具有重要的现实意义。本书共分为13章，第1章至第12章分别从乡村民宿与乡村振兴、乡村民宿理论基础、国外乡村民宿的发展历程、我国乡村民宿的发展历程、我国乡村民宿发展存在的问题、乡村民宿投资与运营、典型乡村民宿经验借鉴与启示、北京乡村民宿市场现状、北京市门头沟区乡村民宿发展的实证分析、北京乡村民宿发展的资源依托、北京乡村民宿发展模式的构建、北京乡村民宿发展的对策及展望几个方面展开研究，第13章是对本书的总结。

1 乡村民宿与乡村振兴
1.1 乡村民宿的定义、类型和特质
1.2 乡村振兴背景下乡村民宿的意义
2 乡村民宿理论基础
2.1 产业融合理论
2.2 可持续发展理论
2.3 利益相关者理论
3 国外乡村民宿的发展历程
3.1 英国乡村民宿——政府重视管理，辅导业者经营
3.2 法国乡村民宿——政府积极主导，协会全力推动
3.3 美国乡村民宿——民宿初衷不同，各州管理不同
3.4 德国乡村民宿——完善制度管理，注重特色体验
3.5 日本乡村民宿——强化细节管理，提供系统服务
4 我国乡村民宿的发展历程
4.1 我国大陆乡村民宿的发展历程
4.2 我国台湾乡村民宿的发展历程
5 我国乡村民宿发展存在的问题
5.1 缺乏统一规范管理和科学规划
5.2 盲目投资导致核心竞争力不强
5.3 管理人员综合素养不高，服务及管理水平偏低
5.4 民宿主体缺乏经营意识和创新意识
5.5 地方土地供给有限，民宿发展存在潜在风险
6 乡村民宿投资与运营
6.1 乡村民宿投融资模式
6.2 乡村民宿运营模式
7 典型乡村民宿经验借鉴与启示
7.1 典型乡村民宿
7.2 经验借鉴与启示
8 北京乡村民宿市场现状
8.1 乡村民宿供应市场现状
8.2 乡村民宿消费市场特征
8.3 北京乡村民宿市场特征
9 北京市门头沟区乡村民宿发展的实证分析
9.1 门头沟区乡村民宿发展概况
9.2 门头沟区乡村民宿发展模式
9.3 门头沟区乡村民宿发展困境
9.4 门头沟区乡村民宿发展建议
10 北京乡村民宿发展的资源依托
10.1 闲置农宅资源
10.2 农村生态资源
10.3 农民生活资源
10.4 农村美食资源
10.5 农业生产资源
10.6 “互联网”资源
11 北京乡村民宿发展模式的构建
11.1 以“民宿+”融合产业发展，助推乡村产业兴旺
11.2 以民宿发展带动乡村建设，建设生态宜居乡村
11.3 以民宿建设引领乡风文明，繁荣发展乡村文化
11.4 以乡村民宿激活群建群治，提升乡村治理效能
11.5 以乡村民宿促进农民增收，增强幸福感获得感
12 北京乡村民宿发展的对策及展望
12.1 政府统一管理，引导产业布局
12.2 结合美丽乡建，发展民宿村落
12.3 吸引创客加入，推动业态升级
12.4 从民宿单体化，到民宿集群化发展
12.5 发挥民宿联盟、行业协会作用
12.6 主题呈多样性，提供定制服务
12.7 “互联网+”助推平台渠道发展
13 结语
参考文献
附录
旅游民宿基本要求与评价（LB/T 065-2019）
中共中央 国务院关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康
目标的若干意见
中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见
乡村振兴战略规划（2018-2022年）
国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的
指导意见
社会资本投资农业农村指引（2021年）
关于促进乡村民宿发展的指导意见
北京市“十四五”时期提升农村人居环境建设美丽乡村行动方案