如何合理处理强制执行中不动产上的租赁负担，作为执行实务中的一大难题，需要相关的执行理论回应。尤其是执行实务中出现了一些急需解决的新情况、新问题，更需要专门的精细化研究。本书摒弃传统的纯理论研究或个案研析，从不动产执行实务出发，以实务中典型的不动产上租赁负担处理案例为视角展开广泛的实证研究，发现和筛选执行实务中的疑难问题，结合相关立法、理论与实务研究问题，探索相应的法律应对之策，以期对现实难题的解决有所助益。

绪论
第一章 不动产上租赁负担处理的一般规则
第一节 不动产上权利负担处理的立法政策与立法例
第二节 不动产上租赁负担处理的立法例
第三节 我国不动产执行中租赁负担处理的一般规则
第二章 “买卖不破租赁”的适用
第一节 “买卖不破租赁”的适用条件
第二节 租赁关系的认定
第三节 租赁权、抵押权设立先后顺序的认定
第三章 虚假租赁
第一节 虚假租赁概述
第二节 虚假租赁的实务应对
第三节 虚假租赁的法律规制
第四章 租赁权的除去
第一节 后于抵押权设立的租赁负担应否除去
第二节 除去租赁权的判断标准
第三节 除去租赁权的法律效力
第五章 不动产上租赁负担处理的相关程序问题
第一节 承租人主张租赁权保护的路径
第二节 抵押权人除去租赁权的程序
第三节 买受人对承租人主张权利的途径
结语 规范化建议
参考文献