吴文平，女，1964年9月生，湖南省长沙人。广东培正学院教授，博士，吉首大学博士生导师。国家社科基金成果鉴定专家，教育部学位与研究生教育发展中心论文评审专家。湖南省人民政府第五届学科评议组成员，湖南省学科带头人。主持国家社科基金课题1项，参与国家社科基金课题3项，主持省部级课题4项，获得省级教学成果奖1项，出版专著9部，发表论文30余篇，其中核心期刊10余篇。
李昊，男，2001年2月生，湖南省长沙人。湖南工商大学法学学士，澳大利亚国立大学金融硕士研究生。荣获第十七届“挑战杯”全国大学生课外学术作品科技作品二等奖1项，第九届“挑战杯”湖南省大学生创业计划竞赛铜奖1项。2020年获得湖南工商大学“优秀勤奋”工商学子院士奖励基金“卓越奖”。发表学术论文4篇，其中2篇CSSCI论文，主持国家级大学生创新创业训练计划项目1项。

《中华人民共和国民法典》的颁布是我国物权法发展史上的重要里程碑，标志着物权法进入了法治新时代。本书以《中华人民共和国民法典》物权编为基本主线，重点参考了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》等司法解释，在结构上分为物权法总论、所有权、用益物权、担保物权以及占有五编，对物权法的内容进行了全面的阐述。本书内容既立足于物权编新规则，又论释物权基本理论，同时密切联系我国物权司法实际，突出了理论性、实用性、新颖性相统一的特征。

《中华人民共和国民法典》的颁布是我国物权法发展史上的重要里程碑，标志着物权法进入了法治新时代。本书以《中华人民共和国民法典》物权编为基本主线，重点参考了《最高人民法院关于适用物权编的解释（一）》和《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》等司法解释，在结构上分为物权法总论、所有权、用益物权、担保物权以及占有五编，对物权法的内容进行了全面的阐述。本书内容既立足于物权编新规则，又诠释物权基本理论，同时密切联系我国物权司法实际，突出了理论性、实用性、新颖性相统一的特征。

第一编 物权法总论
第一章 物权法概述
第一节 物权法的含义
第二节 物权法的性质与特征
第三节 物权法的基本原则
第四节 物权的法律保护
第二章 物权概述
第一节 物权的界定
第二节 物权的分类
第三节 物权的效力
第四节 物权的客体
第三章 物权的变动
第一节 物权变动的一般原理
第二节 不动产登记
第三节 动产交付
第二编 所有权
第四章 所有权的一般原理
第一节 所有权的含义
第二节 所有权的限制
第三节 所有权的取得
第五章 所有权的主要形式
第一节 国家所有权
第二节 集体所有权
第三节 私人所有权
第六章 建筑物区分所有权
第一节 建筑物区分所有权概述
第二节 专有所有权和共有所有权
第三节 业主的成员权相邻关系
第一节 相邻关系概述
第二节 相邻关系的类型
第三节 侵害相邻权的救济共有
第一节 共有概述
第二节 按份共有
第三节 共同共有
第四节 准共有
第五节 共有物的分割
第三编 用益物权
第九章 用益物权的一般原理
第一节 用益物权概述
第二节 用益物权的取得与消灭
第三节 用益物权的行使
第十章 土地承包经营权
第一节 土地承包经营权概述
第二节 土地承包经营权的变动
第三节 土地承包经营权的效力
第十一章 建设用地使用权
第一节 建设用地使用权概述
第二节 建设用地使用权的变动
第三节 建设用地使用权的效力
第十二章 宅基地使用权
第一节 宅基地使用权概述
第二节 宅基地使用权的变动
第三节 宅基地使用权的效力
第十三章 居住权
第一节 居住权概述
第二节 居住权的取得
第三节 居住权的效力
第四节 居住权的消灭
第十四章 地役权
第一节 地役权概述
第二节 地役权的变动
第三节 地役权的效力
第四编 担保物权
第十五章 担保物权的一般原理
第一节 担保物权概述
第二节 担保物权的种类
第三节 担保物权的担保范围
第四节 担保物权的消灭
第十六章 抵押权
第一节 抵押权概述
第二节 抵押权的设定
第三节 抵押权的效力
第四节 抵押权的消灭
第五节 特殊抵押权
第十七章 质权
第一节 质权概述
第二节 动产质权
第三节 权利质权
第十八章 留置权
第一节 留置权概述
第二节 留置权的成立条件
第三节 留置权的效力
第四节 留置权的消灭
第五编 占有
第十九章 占有
第一节 占有概述
第二节 占有的取得与消灭
第三节 占有的效力
第四节 占有的保护
主要参考文献
附录
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释