在我国改革开放以来,房地产是最受瞩目的领域,其中交错着政府和市场、国计和民生、行政和民事等各种复杂的关系。本书围绕我国房地产法理论和实践的疑难问题,从民法和行政法结合的角度,展开了深入细致地探讨论述。本书针对我国房地产的实践需求,提出“管制先于私权、民事结合行政”的思路,并通过民法和行政法知识的融合,将这种思路自始至终地加以贯彻运用,进行了扩展性分析。
本书既对《民法典》《土地管理法》《城乡规划法》《城市房地产管理法》等规范性法律文件以及《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》等政策文件进行体系梳理和恰当运用,又充分挖掘了我国房地产实践规律和典型案例,并把规范、理论和实践进行紧密结合。对于关系复杂交错的房地产领域,本书既有突出的学术研究价值,又有强烈的实践指导意义。
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