本书以农户面对农用地与宅基地等不同农村土地时的土地退出的意愿差异性为切入点，运用理论与实践相结合的多种方法，以十年间江苏、江西、湖北等多地的农户退地意愿的调查数据为基本数据，阐述农户土地退出意愿的现状，在分析农户土地退出的驱动与阻碍因素、承包权与宅基地退出的理论及现实逻辑的基础上，构建农户土地退出的意愿、行为、环境等多方面要素的分析模型，运用数理统计和多元回归模型等多种数量模型与方法，揭示影响不同类型农户在面对闲置土地时退出的主要因素与作用机制，较好地回答了包括农户心理因素、客观差异在内的多种要素对农户退地意愿的作用形式、大小及结构。 本书可供“三农”问题研究学者以及高校相关专业师生借鉴参考。

第一章 导论
一、研究背景
二、问题的界定
三、研究的意义
四、研究目的与内容
（一）研究目的
（二）研究内容
五、思路、方法与数据
（一）研究思路
（二）研究方法
（三）数据来源
第二章 理论分析
一、农户土地退出行为的影响因素分析
（一）土地退出驱动因素
（二）土地退出阻碍因素
二、农户承包地退出的逻辑解释
（一）承包地退出的理论逻辑
（二）承包地退出的现实逻辑
三、农户宅基地退出的逻辑解释
（一）宅基地退出的理论逻辑
（二）宅基地退出的现实逻辑
第三章 文献综述
一、农村土地退出的相关研究
（一）土地退出机制的相关研究
（二）土地退出意愿及影响因素的相关研究
（三）土地退出补偿机制的相关研究
二、农用地承包经营权退出相关研究
（一）关于构建土地承包经营权退出机制的研究
（二）关于构建土地承包经营权退出路径的研究
（三）关于农村土地承包经营权退出意愿的研究
（四）关于我国承包经营权退出存在的问题研究
三、宅基地使用权退出相关研究
（一）农户分化研究
（二）宅基地退出研究
（三）宅基地退出补偿机制研究
第四章 农村土地退出的影响因素——基于两市农民工调查
一、农村土地退出影响因素研究的设计
（一）因素选取
（二）问卷设计
二、农民工土地退出影响因素的实证分析
（一）样本描述与统计
（二）数据分析模型建立
（三）农用地退出意愿影响因素分析
（四）宅基地退出意愿影响因素分析
（五）小结
三、农民工退地后迁移意愿与预期匹配情况
（一）农民工迁移意愿分析
（二）农民工迁移可能性分析
（三）农民工迁移意愿与预期匹配及偏差
（四）农民工迁移意愿与预期偏差的影响因素
（五）小结
四、结论与建议
（一）研究结论
（二）政策建议
第五章 农村宅基地功能的分析与评价——基于农户分化视角
一、农村宅基地功能演变分析
（一）宅基地的多元功能及其含义
（二）农村宅基地功能的历史变迁
二、农户分化情况分析
（一）城镇化进程中我国农户分化的概况
（二）研究区域的农户分化情况
三、农户宅基地功能评价
（一）农户宅基地功能评价模型的构建
（二）农户宅基地功能评价实例分析
四、结论与展望
（一）结论
（二）展望
第六章 农户宅基地使用权退出意愿的主观因素差异性
一、宅基地退出的影响因素拟定与农户类型划分
（一）农户退出宅基地的影响因素的框架建立
（二）农户类型的确定
二、不同类型农户的宅基地退出意愿差异性实证分析
（一）数据获取与描述
（二）量表检验
（三）不同类型农户的宅基地退出意愿差异性统计分析
（四）不同类型农户的宅基地退出意愿差异性计量分析
三、结论与建议
（一）研究结论
（二）政策建议
第七章 农户宅基地使用权退出意愿的客观因素差异性
一、农户类型划分与宅基地退出的影响因素拟定
（一）农户类型划分
（二）宅基地退出影响因素的拟定
二、不同类型农户的宅基地退出意愿实证分析
（一）问卷设计与调查
（二）样本基本特征及描述性统计分析
（三）农户类型划分及宅基地退出影响因素权重的计量分析
三、结论与建议
（一）研究结论
（二）政策建议
第八章 农户农用地承包经营权退出意愿的影响因素差异性
一、调查数据的获取与样本描述
（一）调查问卷的设计
（二）样本统计与描述
二、土地承包经营权退出影响因素的实证分析
（一）数据分析方法
（二）数学分析模型
（三）变量的选取
（四）土地承包经营权退出模型的初步构建
（五）研究假说
（六）主要变量描述统计
（七）模型检验
三、农村土地承包经营权退出的实证分析
（一）土地承包权退出意愿数学模型实证分析
（二）土地经营权退出行为影响因素实证分析
（三）土地经营权退出行为对土地承包权退出意愿影响差异
四、结论与建议
（一）研究结论
（二）政策建议
主要参考文献