序言 商业思维，重振街区
第1章 废墟般的热海
热海就是50年后的日本
日本第一温泉胜地的全盛期
转眼衰落的90年代
疗养所关闭
泡沫经济破灭，背井离乡
旅游风尚改变了
追求街区魅力的游客
第2章 民间主导的街区建设重振热海
执着于家乡热海的理由
迟早回归热海
旅行中发现热海的可能性
如此下去大城市和地方都将失去未来
咨询工作的价值与局限
发现自己使命的一新私塾
以街区建设为己任——用实业改变热海
辞职，投身热海
返乡
第3章 街区建设从创造街区粉丝开始
当地人不了解热海
游客和当地人都对街区不满意
当地拥有丰富的风土人情
重建农田——后院团队
与热海市政府人员的合作
享受当地风情的体验交流之旅——“温泉魔盒”活动
我不知道的热海——不断涌现的热海粉丝
热海生活幸福起来
当地人的意识变化了
可能发生趣事的街区——完成任务，进入下个阶段
第4章 创新型街区建设
自行车的两个车轮
邂逅创新型街区建设创始人清水义次先生
现代版“管家”——用“创新思维”建设街区
改造热海的商业中心
利用商业手段建设街区
为街区建设创造投资
株式会社machimori
补助金存在恶性循环的风险
街区的核心是不动产所有者
捕捉街区变化迹象，吸引新的成员
第5章 一个项目掀起变化
聚焦商业中心热海银座
CAFERoCA开业
初期投资占1/3
首先用自己的资金获得成功
打造非家非职场的第三类场所
困难重重的两年
CAFE RoCA的成功与失败
目标与得失
第6章 街区粉丝也诞生于商业
招待所“MARUYA”
住惯了热海
改建招待所的困难
协助建造招待所的人们
招待所的资金筹备
招待所成为两地居住的入口
热海入境比例低
发展旅游事业，助力街区建设
街区人们感受的变化——人是街区的名片
第7章 打造企业蓬勃发展的环境
热海海滨展销会
以“先斩后奏”的方式获得理解
创业不断涌现的naedoco
第8章 描绘蓝图，改变街区
有创意的“而立一代”选择的街区
工作与生活的中坚力量——而立一代
打造一个共享愿景的地方
热海银座开始改变
青年、女性、老人，多样人群营造多样化氛围
热海创新型街区建设的未来
现代版管家的职责——架起地区和创业者的桥梁
第9章 各行各业的参与者打造热海的未来
政府真正行动起来
街区建设的背景和行政支持
ATAMI2030会议
创业者的摇篮——“创业支持项目99℃”
新生管家和创业者
主动承担风险的不动产所有者
热海重新崛起背后的新老交替
正式准备迎接2030年
目标是货真价实的度假区
结语 城市自立，共同繁荣
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