北内
宋高宗赵构正式搬进德寿宫退位养老的时候，是在绍兴三十二年(1162)六月。同一天，南宋的第二个皇帝宋孝宗赵眘即位。
这座德寿宫，是高宗赵构早先赏赐给宰相秦桧的旧府改建的。①绍兴十五年(1145)四月，绍兴和议成功之后，宋高宗同意秦桧的请求，把临安城望仙桥以东地区赏赐给他修筑宰相府，还亲笔题写了匾额“一德格天”，以示皇恩浩荡。
秦桧做宰相的那些年，可谓权倾一时，富可敌国。他看中的这一块地，人说“有望气”，地旺，有郁葱之祥，遂请为府第。绍兴二十五年(1155)十月，66岁的秦桧病老交加，自知来日无多，遂加紧策划让其子秦焙继承相位。他快要咽气时，高宗便亲临宰相府看望他，见其模样颇有些伤感。秦桧死后，高宗题赐8个字：“决策元勋，精忠全德。”这8个字，乍一看，都是盛赞之语，但细品其中意味，不免可以看出君臣之间欲说还休的关系。
彼时秦桧还有一口气在，但已说不出话来了。宋高宗神色凝重。秦熺在一旁迫不及待地发问：“代居宰相者为谁？”高宗冷冷地说：“此事卿不当与！”当晚回宫后，他就下令起草了一份诏书，次日，高宗宣布秦桧进封建康郡王，秦熺升为少师同时致仕，秦桧名义上的孙子秦埙与秦堪一并免官。得知一门被罢，秦桧当夜一命呜呼。①
秦桧的宰相府，位于临安城望仙桥东甲第一区。秦桧一死，宋高宗就把它拿了回来。
7年后，宋高宗退位，住进了以宰相府改建的德寿宫。
当时临安皇城的宫殿规模不够大，宋高宗需要搬出大内，住到别处去。想来想去，也就宰相府最为合适。这里距离大内皇宫并不算远，不过是“一碗热粥”的距离。高宗养子赵眘，也就是在任皇帝孝宗，可以随时移驾德寿宫来看望和问候太上皇。
从宋高宗搬进德寿宫的那天算起，到数十位文保、考古、古建筑等各类专家汇聚在德寿宫遗址现场开会的这个冬天，时间就像流水一样，在这片土地上整整流淌了866年。
隔着866年的时光，不同的人站在了同一块地面上。
这是一块废弃了多年的“荒地”。
很多老杭州人，不一定知道“德寿宫”，但你若是问他“杭州工具厂在哪里”，他一定会告诉你确切的方位。望江路以北，中河以东，直吉祥袋巷以西，梅花碑以南——这就是南宋德寿宫的大致方位。杭州工具厂搬离之后，这里就荒着了，年复一年，长起了野草。
这么一块位于杭州市中心的地块，居然荒芜了许多年，有人对这块地方的内情不甚了解。但现在大家已经知道了——这是块宝地。这块宝地在2021年的冬天，迎来了一次改头换面的机会。
德寿宫，南宋高宗退位居住的地方，历史上也被叫作“北内”。这个“北内”是与“南内”相对应的说法。“南内”指的是凤凰山东麓的南宋皇城，“北内”指的就是德寿宫，德寿宫的地位，堪比南宋皇城。
辛丑年(2021)腊月二十三，这一块往昔的荒地上已经矗立起一座木结构的宋式建筑，也就是德寿宫中区大殿的模拟“复原”版。在大殿偏西的位置，一座遗址保护展示大厅也已初见雏形。
如果你站在望江路的南面，也就是胡雪岩故居这里望过去，就能看见德寿宫的屋顶。
与南宋临安城的地图相对照，你可以发现德寿宫的位置，就在南宋“行在”——或者说“都城”——临安城的中心位置。这座皇家的宫殿在鼎盛时期占地面积达到了17万平方米(一说不少于11万平方米)，约等于11个标准田径场的大小。
此时，已近春节，天气寒冷，天气预报说近日会有一场雪降临，德寿宫项目现场仍是一片繁忙景象。大殿上方，高大的起重机吊臂不停转动，将地面上的构件吊装后搬到房顶。十来位工人在屋顶作业。他们要把这些名称复杂的木制构件，分门别类地安装到宫殿的不同位置。
“耳殿檐口角”“耳殿柱头上”“耳殿檐口斗棋二号”……每一块构件上都用笔墨清楚标示了它该处的位置。这是中国传统木建筑的营造方式，可以在别的地方先加工好构件，再运到项目所在地组装。
在这片工地上，所有人的工作目标都很明确——在2022年，这片土地上将重现南宋德寿官的辉煌模样，并作为南宋博物院(一期)的展馆向公众开放。
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