随着我国城市化进程的推进，城市的消化不良和运行不畅问题也逐步显现。社会进步回避不了城镇化，城市病是社会发展的必然产物，交通拥堵、住房紧张、能源供给、环境污染、噪音、大气污染、蔬菜粮食供应、公共安全等不同方面的问题日益严重。针对一系列“富贵病”问题，需要进行“城市体检”。 随着时间的推进，上世纪的小区和房子也面临“老龄化”的问题，需要进行“城市更新”。 智慧城市是我国城市转型升级、提质增效的必由之路，是融合新型城镇化、工业化、信息化、农业现代化和绿色化的有效载体。《基于智慧城市的城市体检与城市更新策略研究》在解决城市“富贵病”和“老龄化”问题上，基于智慧城市的理念进行规划布局，从框架、设计、评价等方面进行了分析和阐述。

第1章 中国城市化
1．1 中国城市化发展历程
1．1．1 新中国成立前的城市化发展
1．1．2 计划经济体制下的城市化发展
1．1．3 市场经济体制下的城市化发展
1．2 中国城市化问题

第2章 中国城市病
2．1 中国城市病的主要表现
2．1．1 人口膨胀
2．1．2 交通拥堵
2．1．3 环境恶化
2．1．4 资源短缺
2．2 中国城市病的成因
2．3 中国城市病的解决方案
2．3．1 病情诊断：城市体检
2．3．2 病情治疗：城市更新
2．3．3 药方设计：智慧城市

第3章 城市体检
3．1 城市体检概念及其理论
3．1．1 概念、条件和流程
3．1．2 城市体检理论
3．2 典型案例
3．2．1 沈阳市
3．2．2 遂宁市
3．2．3 北京市
3．2．4 长沙市
3．3 中国城市体检政策研究
3．3．1 主要政策
3．3．2 政策制定意义

第4章 城市更新
4．1 城市更新概念及其理论
4．1．1 城市更新概念
4．1．2 城市更新理论
4．1．3 城市更新理论与实践
4．2 中国城市更新现状
4．2．1 旧城改造力度加大
4．2．2 历史遗留问题较多
4．2．3 情况更加复杂多变
4．2．4 设计更加以人为本
4．2．5 规划更加系统、科学
4．3 中国城市更新政策研究
4．3．1 主要政策
4．3．2 政策制定意义
4．4 典型案例（广州市）
4．4．1 城市更新为地产行业提供项目
4．4．2 城市更新投融资模式实现创新
4．4．3 城市更新的落实更加从容有序

第5章 智慧城市的发展
5．1 智慧城市的概念与特征
5．1．1 智慧城市的概念
5．1．2 智慧城市的特征
5．2 智慧城市的背景
5．3 世界主要智慧城市发展概况
5．3．1 欧洲
5．3．2 美洲
5．3．3 亚洲
5．4 智慧城市的作用

第6章 中国的智慧城市
6．1 发展历程
6．2 战略目标
6．3 发展模式
6．4 顶层设计
6．4．1 顶层设计意义
6．4．2 顶层设计思路
6．4．3 顶层设计误区
6．5 标准化要求
6．6 政策方向
6．7 政策显效
6．7．1 配套政策
6．7．2 典型案例
6．7．3 政策应用

第7章 基于三感的智慧城市建设
7．1 三感与智慧城市
7．1．1 三感的内涵及发展
7．1．2 三感与智慧城市
7．1．3 以三感为核心的智慧城市策略
7．1．4 以三感为核心的智慧城市框架
7．2 基于三感的城市体检与城市更新
7．2．1 基于三感的城市体检
7．2．2 基于三感的城市更新
7．3 基于智慧城市的城市体检与城市更新策略

第8章 结论与展望
8．1 结论
8．2 建议

附录A 城市更新过程中的科技赋能
A．1 国外城市更新中科技赋能的经验借鉴
A．2 国内城市更新中科技赋能的经验借鉴

附录B 历史文化街区改造与运营
B．1 核心发展理念
B．2 主要运营模式
B．3 成功经验

附录C 高密度人口下的韧性城市建设
C．1 高密度人口对城市发展的作用
C．2 高密度人口给城市管理带来的问题与机遇
C．3 高密度人口下加强韧性城市建设的对策建议