绪论
1．研究背景与问题的产生
2．研究综述
3．研究框架
模式借鉴篇
第一章 理论基础
1．外部性理论
2．公共物品理论
3．土地增值理论
4．溢价回收理论
5．《阿斯瓦特报告》
第二章 基于税费的溢价回收模式
1．特别受益税
2．税收增额融资
第三章 基于产权的溢价回收模式
1．开发权转移
2．地铁+物业
实证研究篇
第四章 轨道交通领域中的溢价回收——特别受益税
1．开发利益及其主体分析
2．特别受益范围的界定
3．税制改革设想与展望
第五章 轨道交通领域中的溢价回收——地铁+物业
1．上海市轨道交通发展概况
2．上海地铁物业联合开发的工作进展
3．上海地铁物业联合开发存在的问题
4．总结与思考
第六章 土地开发领域中的溢价回收——土地整治
1．相关背景
2．基本原理
3．土地整治的利益主体分析
4．案例剖析：上海土地整治PPP
5．我国土地整治存在的问题
6．总结与思考
第七章 生态治理领域中的溢价回收——生态补偿
1．生态补偿的基本原理
2．生态补偿的理念演进
3．上海生态补偿的工作进展与面临问题
4．国内生态补偿案例
5．生态补偿机制的构建策略
6．总结与思考
理论反思篇
第八章 溢价回收的逻辑起点——受益者付费
1．使用者付费
2．受益者付费
3．付费思路的转换
4．总结与思考
第九章 溢价回收的机制保障——区域协作
1．概念内涵
2．区域协作的理论支撑
3．案例剖析：区域性公共物品的空间组织
4．区域性公共物品面临的制度困境
5．总结与思考
第十章 溢价回收的策略选择——模式比较
1．理论依据
2．受益对象
3．时间进度
4．空间尺度
5．适用领域
6．总结与思考
结语
1．本书的研究思路
2．本书的主要创新点
3．本书研究的不足之处
4．建议设想和未来展望
参考文献
后记
致谢
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