建设工程价款优先受偿权是否成立，其权利主体范围、对应的债权范围、对应的客体范围、行使期限、与其它权利人的权利冲突、权利优先顺序、执行程序中如何主张和行使，破产程序中如何主张和认定、放弃和限制该权利的效力，与该权利诉讼相关的第三人等问题在司法实务中均存在较多争议，司法判例观点不一。 从实务出发，力求全面和简洁是本书的特点。本书基于现有法律规范、现有案例的司法裁判的观点为立足点，力争尽可能多的进行梳理分析，提出了有说服力的观点和具体解决问题思路。涉及理论争议问题没有进行过多的深入研究。对于争议问题，客观地给出本课题研究的明确倾向性意见，难保观点正确，但一定有自己的理由和论证，并提出了支撑的材料包括地方高院的指导意见和判例、论文。每一章内容均列明了本章的参考法规、参考案例、参考的论文资料，方便实务中查找和研究时参考。

第一章 建设工程价款优先受偿权的基本理论
一、建设工程价款优先受偿权的概念
二、建设工程价款优先受偿权的性质
三、建设工程价款优先受偿权的公示制度
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第二章 建设工程价款优先受偿权的权利主体范围
一、施工总承包人是建设工程价款优先受偿权的权利主体
二、工程总承包人是建设工程价款优先受偿权的权利主体
三、平行发包模式下的专业承包人是建设工程价款优先受偿权的权利主体
四、装饰装修工程承包人是建设工程价款优先受偿权的权利主体
五、委托代建模式下的承包人是建设工程价款优先受偿权的权利主体
六、借用资质、转包、违法分包的情形下，出借资质一方、转包人、违法分包人是建设工程价款优先受偿权的权利主体
七、勘察人、设计人、监理单位、造价咨询单位不是建设工程价款优先受偿权的权利主体
八、工程总承包模式下的施工分包人不是建设工程价款优先受偿权的权利主体
九、专业分包人、劳务分包人不是建设工程价款优先受偿权的权利主体
十、借用资质情形下的借用资质一方不是建设工程价款优先受偿权的权利主体
十一、转承包人、违法分包承包人不是建设工程价款优先受偿权的权利主体
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第三章 建设工程价款优先受偿权的权利客体范围
一、建设工程原则上可以成为建设工程价款优先受偿权的客体
二、建设用地使用权不属于建设工程价款优先受偿权的客体范围
三、如何区分和评估建设工程价值和建设用地使用权的价值
四、违法建筑是否可以成为建设工程价款优先受偿权的客体
五、其他不宜折价、拍卖的建设工程的范围
六、建设工程的添附物是否可以成为建设工程价款优先受偿权的客体
七、平行发包模式下是否应当区分各承包人权利客体的价值
八、同一合同项下，不同单项工程拖欠的工程价款是否仅对相应的单项工程享有建设工程价款优先受偿权
九、不能行使建设工程价款优先受偿权的其他情形
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第四章 建设工程价款优先受偿权的债权范围
一、建设工程价款优先受偿权的债权范围
二、承包人利润、逾期支付工程价款利息、垫资款利息是否属于建设工程价款优先受偿权的范围
三、垫资款是否属于建设工程价款优先受偿权的范围
四、违约金、损害赔偿金不属于建设工程价款优先受偿权的范围
五、人材机调差属于建设工程价款优先受偿范围
……
第五章 建设工程价款优先受偿权的行使期限
第六章 建设工程价款优先受偿权的行使条件
第七章 建设工程价款优先受偿权的行使方式
第八章 建设工程价款优先受偿权的追及效力
第九章 放弃或限制建设工程价款优先受偿权的效力
第十章 建设工程价款优先受偿权的行使顺位
第十一章 执行程序中如何主张和行使建设工程价款优先受偿权
第十二章 破产程序中的建设工程价款优先受偿权
第十三章 建设工程价款债权转让、第三方保证对建设工程价款优先受偿权的影响
第十四章 涉及建设工程价款优先受偿权诉讼的第三人
参考文献