1. 根据《民法典》等法律法规全新修订
2. 全面覆盖日常工作、生活中常见的法律问题，帮助广大读者工作上不吃亏，生活中不上当。
本书共分十章探讨公民工作与生活中常见的法律问题：
1. 社会生活（基本民商事法律常识） 2. 婚姻家庭 3. 遗产继承
4. 财产（房屋）流转 5. 房屋征收 6. 小区生活 7.劳动工作
8. 消费生活 9. 合同常识 10. 侵权理赔
全书近300个热点法律常识，每个常识都以问答的形式出现，通过案例的讲解与评析，方便读者理解法律问题的解决之道。
PART1 懂点法律常识·社会生活更明智
一、民事权利能力和民事行为能力/002
1.完全行为能力人和限制行为能力人在法律上有哪些区别？/002
2.未成年人从事哪些民事活动具有法律效力？/003
3.未成年人从事哪些民事活动在法律上是无效的？/003
二、监护/004
1.未成年人的法定监护人和指定监护人有哪些区别？/004
2.监护人主要享受哪些权利和承担哪些义务？/005
3.夫妻双方离婚后，一方能阻止另一方对子女行使监护权吗？/006
4.监护人将监护职责部分委托给他人，被监护人发生侵权行为的，责任怎样分摊？/007
5.精神病人被宣告为限制民事行为能力人的法定条件有哪些？/007
三、宣告失踪和宣告死亡/008
1.宣告失踪的法定条件、程序及后果是什么？/008
2.宣告死亡的法定条件、程序及后果是什么？/009
3.被宣告死亡的人并未死亡的，实施的民事行为效力如何？/011
4.被宣告死亡的人又出现的，原来的婚姻关系效力如何？/011
四、代理/012
1.什么是委托代理？/012
2.什么是法定代理？/013
五、个体工商户、个人合伙/013
1.个体户的民事责任如何承担？/013
2.夫妻一方为个体户的，其债务另一方有义务偿还吗？/014
3.合伙人应承担哪些民事责任？/014
4.只提供技术性劳务，不提供资金、实物能否成为合伙人？/015
PART2 懂点法律常识·婚姻家庭更圆满
一、结婚/018
1.我国法定的结婚年龄是多少岁？/018
2.“姑表亲”“姨表亲”是否可以结婚？/018
3.异父异母的继兄妹是否可以登记结婚？/019
4.什么情况下婚姻是无效的？/020
5.登记结婚时未到法定婚龄，过了法定婚龄还能申请宣告婚姻无效吗？/021
6.父母包办的婚姻，法律会保护吗？/021
二、家庭关系/022
1.夫妻单方受赠的财产是否属于夫妻共同财产？/022
2.夫妻一方以个人财产投资取得的收益是否属于夫妻共同财产？/023
3.婚后购房的房产证上只有夫妻一方的名字，该房产是否属于夫妻共同财产？/024
4.婚后由一方父母出资为子女购买的房子，属于夫妻共同财产吗？/025
5.夫妻一方的财产会因婚姻关系的建立而转化为夫妻共同财产吗？/026
6.夫妻一方的婚前债务，另一方有义务承担吗？/026
7.夫妻单方以个人名义所负债务，是否属于夫妻共同债务？/027
8.非婚生子女与婚生子女在权利上有差异吗？/028
三、离婚/029
1.离婚协议的效力如何？/029
2.遭受家庭暴力向法院起诉离婚，会得到法院的支持吗？/030
3.丈夫在外“包二奶”，妻子起诉离婚会被法院支持吗？/031
4.夫妻一方有赌博、吸毒等恶习屡教不改，另一方提出离婚会得到法院的
支持吗？/032
5.夫妻一方下落不明，另一方可以提出离婚吗？/032
6.夫妻一方要求离婚，另一方不同意的，该怎么办？/033
7.在女方怀孕期间，男方可以提出离婚吗？/034
8.离婚后又以夫妻名义生活在一起，就算是自动复婚了吗？/034
9.父母离婚时，不满两周岁的子女一般会判给谁？/035
10.父母离婚时，两周岁以上的子女一般会判给谁？/036
11.父母离婚时，由祖父母、外祖父母带大的子女一般会判给谁？/037
12.父母双方可以协议轮流抚养子女吗？/038
13.父母离婚的，子女抚养费的数额该如何确定？/038
14.在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，该怎么处理？/039
15.离婚时，夫妻共同财产通常如何处理？/040
16.离婚时，一方付出较多的，是否有权向另一方请求补偿？/041
17.离婚时，如何处理夫妻共同债务？/042
18.离婚时，如一方生活困难，另一方是否应当给予适当帮助？/042
19.离婚纠纷中的无过错方在哪些情形下有权请求损害赔偿？/043
20.离婚时一方隐藏、转移共同财产，另一方在离婚后发现的该怎么办？/043
21.按照习俗给付的彩礼，当事人能要求返还吗？/045
22.离婚后，无抚养权的一方如何行使自己的探望权？/045
23.协议离婚后一方对财产分割方案反悔向法院起诉的，法院会如何处理？/046
24.夫妻分居满两年，一方提出离婚，另一方不同意该怎么办？/047
PART3 懂点法律常识·遗产继承更顺利
一、遗产和继承权/050
1.法律规定的继承方式有哪些？/050
2.父母的对外债权属于遗产吗？/050
3.人身保险金属于遗产吗？/051
4.既有遗赠扶养协议，又有遗嘱的，该怎么进行继承？/052
5.相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，继承如何进行？/053
6.子女虐待父母的，还有继承权吗？/053
7.子女伪造遗嘱的，还有继承权吗？/054
二、法定继承/055
1.法定继承的继承人有哪些？/055
2.法定继承的继承顺序是怎样的？/056
3.非婚生子女是否有继承权？/057
4.养子女是否有继承权？/058
5.被继承人的子女先于被继承人死亡的，该如何处理？/059
6.继子女是否可以同时继承继父母和生父母的遗产？/060
7.养子女与亲生子女之间是否可以互相继承？/060
8.丧偶儿媳是否享有继承权？/061
三、遗嘱继承和遗赠/062
1.遗嘱是否可以取消法定继承人的继承权？/062
2.遗嘱是否必须经过公证才有效？/062
3.什么是遗嘱中的特留份？/063
4.数份遗嘱的内容相抵触的，该如何处理？/064
5.附义务受遗赠人如果不履行义务，该怎么处理？/064
6.遗嘱在什么情况下是无效的？/065
四、遗产的处理/066
1.继承人明确表示放弃继承的，该如何处理？/066
2.继承人没有参与遗产分配又未明确表示放弃继承的，该如何处理？/067
3.夫妻一方去世时，夫妻共同财产中哪些部分属于去世方的遗产？/067
4.遗嘱未处分的遗产应如何处理？/068
5.不宜分割的遗产应如何处理？/069
6.什么是遗赠扶养协议？/069
7.无人继承的遗产应如何处理？/070
8.遗产已被分割而未清偿债务时，该如何处理？/070
9.遗产不能抵偿债务时，该如何处理？/071
PART4 懂点法律常识·财产流转更得利
1.只签字但未作登记的房屋买卖合同是否有效？/074
2.“一房两卖”的合同是否有效？/075
3.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，应如何处理？/075
4.为防止开发商将房子再卖给他人，可以采取什么措施？/076
5.动产转让何时发生效力？/077
6.汽车转让时，是否要强制登记？/077
7.指示交付的物权何时发生转移？/078
8.人民法院的法律文书导致物权变更的，该物权变动何时生效？/079
9.因继承取得物权的，物权变动何时生效？/079
10.自己的财产被别人占有了，该如何主张权利？/080
11.邻居在家里堆放了大量易燃易爆物品，同住一个院子的住户该如何主张权利？/080
12.邻居装修导致自家墙体开裂的，该如何主张权利？/081
13.个人可以取得土地的所有权吗？/082
14.个人挖掘的文物，所有权能否归自己所有？/083
15.共有人应该如何处分共有财产？/084
16.共有财产的管理费用，应如何分担？/084
17.共有财产如需分割该怎样进行？/085
18.按份共有人转让自己的份额时，其他共有人享有优先购买权吗？/086
19.因共有产生的债权债务，应如何承担？/086
20.共有关系不明确的，应如何处理？/087
PART5 懂点法律常识·房屋征收有保障
1.房屋被国家征收，获得的补偿有哪些？/090
2.并非为公共利益征收个人房屋，合法吗？/090
3.对城中村以及已纳入城镇规划区的农村土地、房屋，按什么标准补偿？/091
4.房屋仅部分属于征收规划范围，剩于的部分应当被一并征收吗？/092
5.房屋征收补偿的方式有哪些？补偿的价值标准是什么？/093
6.被征收人要求的补偿方式是产权调换，但政府实际以货币补偿，合法吗？/094
7.房屋价值评估报告没有及时送达，合法吗？/095
8.房屋征收决定作出之前就已经确定了房屋评估机构，合法吗？/096
9.对违法建筑不经告知直接拆除，合法吗？/096
10.征收房屋时限定选择评估机构，合法吗？/097
11.征收房屋时未召开听证会，合法吗？/098
12.因房屋被征收，从好地段迁往差的地段而政府未再给予补偿，怎么办？/099
13.产权调换房屋出现质量问题时，如何处理？/100
14.达不成补偿协议，征收部门可以自行强拆、偷拆被征收房屋吗？/100
PART6 懂点法律常识·小区生活更美好
一、业主与业主委员会/104
1.业主享有哪些权利？/104
2.业主负有哪些义务？/105
3.业主大会多数业主同意决定的事项有哪些？/106
4.业主委员会的职责有哪些？/107
5.业主大会、业主委员会与居民委员会是什么关系？/108
二、物业管理/109
1.什么是前期物业服务合同？/109
2.建设施工单位可以擅自处分物业共用部位、共用设备吗？/110
3.物业服务企业需要具备哪些资质？/111
4.同一个物业管理区域能否由多个物业服务企业实施物业服务？/111
5.物业服务企业与业主之间是什么关系？/112
6.业主能否以物业服务企业并非自己参与选定为由，拒绝物业服务企业提供的服务？/113
7.业主能否以未享受物业服务为由拒绝交纳物业管理费？/113
8.业主与租户约定物业费由租户交纳的，业主可否因此免交物业费？/114
9.业主是否能将住宅改变为经营性用房？/115
10.什么是住房专项维修资金制度？/115
三、业主的建筑物区分所有权/116
1.装修时破坏承重墙需要负法律责任吗？/116
2.小区内的公用健身设施所有权、使用权归谁所有？/117
3.小区内的车位所有权、使用权归谁所有？/118
4.业主是否可以解聘物业公司？/119
5.业主家中失窃，可以让物业管理公司承担赔偿责任吗？/119
6.小区内私搭乱建，业主该怎么主张权利？/120
四、相邻关系/121
1.房主是否应当为邻居的通行等提供必要的便利？/121
2.自家住宅的采光被阻挡，该怎么办？/122
3.邻居排放的垃圾、污水等严重妨碍了自家安居，该怎么办？/123
4.由于邻居修建房屋挖地基而导致自家地基下沉房屋开裂等，该如何主张
权利？/123
PART7 懂点法律常识·劳动工作更带劲
一、劳动合同的订立/126
1.哪些情况会导致劳动合同无效？/126
2.用人单位对试用期的期限能随便约定吗？/127
3.用人单位最多可以与劳动者约定几次试用期？/128
4.用人单位可以随意约定劳动者在试用期的工资吗？/128
5.在什么情况下，用人单位应当与劳动者订立无固定期限劳动合同？/129
6.用人单位扣押劳动者的身份证件是合法的吗？/130
7.用人单位向劳动者收取押金是合法的吗？/131
8.劳动者违反服务期约定的，将承担怎样的责任？/132
9.劳动者违反竞业限制条款，将承担怎样的责任？/133
10.用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的劳动合同有效吗？/133
二、劳动合同的履行和变更/134
1.哪些情况下用人单位可以安排劳动者加班？/134
2.用人单位可以强迫或者变相强迫劳动者加班吗？/135
3.用人单位安排劳动者加班，应按照什么标准支付加班费？/136
4.用人单位可以自行设置不定时工作制吗？/137
5.双休日安排员工加班，用人单位可以安排补休而不支付加班费吗？/138
6.用人单位变更名称，是否影响劳动合同的履行？/139
7.用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同是否继续有效？/139
8.用人单位能否单方变更劳动合同约定的内容？/139
三、劳动合同的解除和终止/140
1.用人单位拖欠劳动报酬的，劳动者可以单方解除劳动合同吗？/140
2.用人单位没有为劳动者缴纳社会保险费，劳动者可以单方解除劳动
合同吗？/141
3.用人单位的规章制度违反法律规定，损害劳动者权益的，劳动者是否可以解除劳动合同？/141
4.用人单位可以在试用期内随意解除劳动合同吗？/142
5.劳动者工作中有错误的，用人单位可以单方解除劳动合同吗？/143
6.劳动者违反用人单位规章制度的，用人单位是否可以解除劳动合同？/143
7.劳动者在其他单位兼职的，用人单位是否可以单方解除劳动合同？/144
8.劳动者因患病而长期休病假，用人单位是否可以单方解除劳动合同？/144
9.劳动者工作能力差的，用人单位是否可以单方解除劳动合同？/145
10.用人单位可以以效益不好为由，随意裁减人员吗？/145
11.劳动者是否可以单方解除劳动合同？/146
12.劳动者被判刑的，用人单位能否解除劳动合同？/147
13.用人单位宣告破产的，劳动合同是否自然终止？/148
14.用人单位是否可以与劳动者约定劳动合同终止的情况？/148
15.劳动合同期满时，女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位应如何处理？/149
16.用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者该怎么办？/150
四、工伤保险/151
1.用人单位要求劳动者自己缴纳工伤保险费，是否合法？/151
2.发生事故伤害后，劳动者如何申请工伤认定？/152
3.劳动者在上班途中发生交通事故，是否可以认定为工伤？/154
4.劳动者因工死亡，劳动者的近亲属能享受哪些待遇？/155
5.职工因工外出期间发生事故下落不明的，应如何处理？/156
6.用人单位分立、合并、转让的，工伤保险责任如何处理？/156
PART8 懂点法律常识·消费生活更有益
1.法律意义上的消费者指的是哪些主体？/160
2.消费者享有哪些权利？/160
3.消费者需承担哪些义务？/161
4.在展销会买到劣质商品，应该怎么办？/162
5.消费者是否有权向经营者索要发票？/163
6.网上购物权益受到侵害，应当如何维权？/163
7.消费者保护自己合法权益的途径有哪些？/164
8.任何商品都可以七日内退换吗？/165
9.当实际经营者和营业执照登记者不一样时，被侵权的消费者如何主张权利？/165
10.消费者协会是什么组织？/166
11.消费者组织可以收取会员费等费用吗？/167
PART9 懂点法律常识·合同你我都获利
一、合同订立/170
1.无权代理人订立的合同由谁来承担责任？/170
2.恶意串通损害他人利益的合同有效吗？/171
3.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同有效吗？/172
4.合同无效或被撤销造成的损失，该由谁来承担？/172
二、合同履行/173
1.合同履行地约定不明确，该如何处理？/173
2.什么是合同的同时履行抗辩权？/174
3.什么是合同的先履行抗辩权？/175
4.什么是合同的不安抗辩权？/175
5.什么是合同中的代位权？/176
6.什么是合同中的撤销权？/177
三、合同变更、转让和终止/177
1.债权人转让债权，需要经过债务人的同意吗？/177
2.债务人转让债务，需要经过债权人的同意吗？/178
3.当事人之间互负债务，能否相互抵销？/179
4.什么是提存？/179
四、合同违约/181
1.什么是违约责任？/181
2.瑕疵履行的，该怎么处理？/181
3.违约金不能抵偿实际损失，该怎么办？/182
4.合同中的定金和订金有什么区别？/183
5.合同中同时约定违约金与定金，违约时该适用哪一项？/184
6.什么情况下，合同中的违约责任可以免除？/185
五、买卖合同/185
1.买卖商品时，所有权何时转移？/185
2.买卖合同所涉货物在运输途中损毁的，应该由谁承担责任？/186
3.买方逾期或者拒绝接收货物，是否需要对货物毁损、灭失承担责任？/187
4.货物分批交付的，合同如何解除？/187
5.分期付款的合同如何解除？/188
6.什么是样品买卖？/189
7.试用期限届满，买家未作表示的，该怎么处理？/189
六、赠与合同/190
1.赠送东西给他人可以附加义务吗？/190
2.赠送给他人的物品有瑕疵，需要承担责任吗？/191
3.赠与人撤销赠与，有时间限制吗？/191
4.赠与人可以不履行赠与义务吗？/192
七、借款合同/192
1.借款合同约定的利息可否预先扣除？/192
2.借款人不及时还款造成了贷款人的损失，逾期利息如何计算？/193
3.借款利息怎样确定才能受到法律保护？/194
4.借款人未按约定及时取走借款的，利息怎样计算？/195
5.借款人未按照约定用途使用借款，银行可以提前收回借款吗？/196
6.借款合同没有约定还款期限，怎么处理？/196
7.提前偿还借款的话，利息是否要按合同约定的时间支付？/197
八、租赁合同/197
1.口头租房合同的效力如何？/197
2.出租的房子不符合要求，出租人是否要承担责任？/198
3.租房人任意改变房屋的用途，出租人该怎么办？/198
4.出租人有维修的义务吗？/199
5.承租人可以擅自装修房屋吗？/200
6.承租人可以转租吗？/200
7.转租合同期限超过原租赁合同期限，效力如何？/201
8.租赁中的房屋买卖后，原租赁合同的效力如何？/201
9.合同到期承租人不续租，却继续使用的，该怎么处理？/202
九、委托合同/203
1.代他人处理事务，先行垫付费用，可否要求被代理方支付利息？/203
2.可否将代他人处理的事务，再委托给其他人办理？/203
3.受托人以自己的名义签订的合同，对委托人有约束力吗？/204
4.受托人以自己名义与第三人订立合同，第三人不知道委托人存在的话，委托人是否可以对第三人行使权利？/205
5.因受托人的原因导致损失，委托人解除委托合同，受托人还能获取报酬吗？/206
6.受托人因过错造成损失的，需要承担赔偿责任吗？/206
7.委托合同在哪些情况下可以解除？/207
十、运输合同/207
1.货车司机未按约定路线运输，增加的运费由谁承担？/207
2.旅客因自己时间安排不合理错过了乘车时间，损失由谁承担？/208
3.旅客坚持要带烟花乘坐长途大巴车，车站是否能拒绝其上车？/208
4.免票的乘客在途中受伤的，公交公司需要承担赔偿责任吗？/209
5.在运输过程中乘客自带物品毁损，司机需要承担责任吗？/209
……
