本书是一本关于苏州的城市传记。分为“家在古城”“前世今生”“姑苏图卷”三个部分。范小青阔别旧居54载，故地重游，真实地记录了苏州老城区这些年来的历史变迁，尤其是近些年来在城市化进程中政府对于苏州古城的保护措施。 作者以《都挺好》剧组之约为契机，随着“我”游历的脚步，在对老城区访问的期间，勾连了“我”深度介入苏州老城区改造项目政府研讨的经历。

第一部分 家在古城
上部：同德里和五卅路
1．从同德里出发
2．到子城去看看
3．共沐德泽
4．千呼万唤始出来
5．五卅路册页
下部：瓣莲巷和李超琼
6．从大石头巷到瓣莲巷
7．瓣莲巷36号
8．砸在手里的难题
9．李超琼日记
第二部分 前世今生
1．状元府和状元博物馆
2．“天下有学自吴郡始”
3．全晋会馆之晋风徽派苏式
4．“屋比百椽”
5．“名士当年留旧宅”
6．惊艳盛家带
7．探花府和花间堂
8．探花府之成为花间堂
9．“地上本没有路”
10．“江南第一豪宅”
第三部分 姑苏图卷
上部：平江路
1．“以存其真”
2．遂心适意的风情画
3．“鸟鸣山更幽”
4．800年古道
中部：山塘街
5．山塘织梦人
6．《桐桥倚棹录》
7．七年后的行走
下部：遍地痕迹
8．“阊门四望郁苍苍”
9．“处处楼前飘管吹”
10．尾声