城中村在系统地进行物质更新的同时，如何最大限度地实现包括城市经济转型、社会和谐、文化传承和形象重塑等在内的多重功能复兴目标，已是当前阶段改造面临的最迫切的问题。本书将城中村土地利用作为破解这一问题的突破口，梳理国内外研究及实践进展的同时，结合浙江样本，明确当前城中村改造的主要问题及模式，关注人本诉求，综合考虑政府部门的“公共角色”、以开发商为代表的中间方的经济趋利性、本地居民对土地的原始权属、外来租客群体特定的居住需求等情况，总结城中村改造的运行方式，提出相对科学的改造行动策略及土地利用指引框架。本书的研究受浙江省自然科学基金青年项目资助(浙江省城中村拆后土地利用方式及路径设计研究，LQl9E080017)，契合我国城市在存量优化阶段的空间利用理念与要求，相关结论更是直面城中村作为城市经济社会断层和“衰退孤岛”的发展困境，具有实时性和普适性。

第1章 概念认知与思路设计
1.1 城中村概念认知
1.2 研究目的与意义
1.3 研究思路与方法
第2章 研究进展与实践探索
2.1 相关研究进展
2.2 相关实践探索
第3章 浙江城中村改造实践
3.1 浙江城中村改造进展
3.2 浙江省典型样本分析
3.3 城中村改造模式总结
第4章 杭州城中村改造实证
4.1 城中村改造总体情况
4.2 城中村土地利用指引
4.3 城中村改造个案分析
4.4 城中村改造的杭州经验
第5章 城中村居民诉求调查
5.1 村民调查
5.2 租户调查
5.3 总体情况
第6章 城中村改造问题及运行方式
6.1 当前城中村改造中的主要问题
6.2 不同类型城中村改造的运行方式
第7章 改造行动及土地利用指引
7.1 城中村改造的行动策略
7.2 土地利用的指引框架
附件
附件1——调查问卷
附件2——样本访谈