经济新常态强调“经济结构稳增长”，本书以此为背景，阐述了在当下房地产行业的传统细分市场，主要是传统商办住宅发展迟缓及深度调整的市场格局中，房地产市场主体如何抢抓市场机遇，在养老地产、旅游地产、休闲地产、教育地产、体育地产等非传统的、另类房地产细分市场上，以及在房地产投资信托基金（REITs）等房地产创新型产品上进行中长期布局，以期在未来能够获得中国经济转型升级后创新驱动型发展的经济红利。 本书适用于高等院校房地产金融和投资相关专业的广大师生，对房地产相关从业人员以及政府相关部门的房地产市场监管人员也有参考借鉴作用。

第一章 房地产市场发展现状和未来预期
第一节 房地产市场发展现状
第二节 房地产市场政策前景
第三节 房地产市场未来趋势
第二章 REITs研究成果
第一节 REITs概述
第二节 REITs研究文献回顾
第三章 资产组合管理研究成果
第一节 多元化投资理论和REITs
第二节 房地产共同基金
第三节 房地产开放式基金
第四节 配置REITs的母基金
第五节 REITs加入资产组合之后的收益变化
第六节 的资产组合配置：REITs、股票和长期债券
第七节 资产证券化困境下类REITs指数创新
第四章 资产证券化及其在房地产领域的应用研究
第一节 资产证券化在我国房地产领域应用的必要性和可行性
第二节 国外房地产资产证券化模式对比分析
第三节 我国房地产资产证券化现状及未来趋势
第四节 资产证券化在我国房地产领域的运用
第五章 教育地产分析
第一节 我国教育地产的发展背景
第二节 我国教育地产的发展模式及前景
第三节 教育地产主要运营模式的国内外比较分析
第四节 教育地产的价值与风险分析
本章小结
第六章 养老地产分析
第一节 国内外养老地产对比分析
第二节 养老地产在美国的产品形式
第三节 养老地产在我国的模式类型及运营前景
第四节 养老地产的价值与风险分析
本章小结
第七章 旅游、休闲地产分析
第一节 我国旅游地产的发展背景
第二节 国内外旅游地产发展阶段
第三节 我国旅游地产模式及案例
第四节 旅游地产的价值与风险分析
本章小结
第八章 体育地产分析
第一节 体育地产的宏观环境
第二节 体育地产的发展模式
第三节 体育地产的案例分析
第四节 体育地产的价值与风险分析
本章小结
参考文献