这部小说对于上海的历史、风俗和人情，有细致入微的生动刻画。因其细致绵密，而显作品的真实深邃。读他的小说如观赏《清明上河图》这样的长卷，仔细放大来看，每一寸里面都有独特的细节。徐策力图通过一栋大楼的变迁，写出上海的沧桑历史，写出一个风云变幻的大时代。

引子
上部
第一章
1.防空洞
2.泥砖
3“ 棺材”
第二章
1.缝纫间
2.出事了
第三章
1.太平间
2.不速之客
3.对弈
第四章
1.师徒
2.国手之死
第五章
1.假山
2.塌方
3.叫天不应， 叫地不灵
第六章
1.陪护
2.门里门外
3.传呼电话
第七章
1.痊愈
2.遇见
第八章
1.桥
2.瑜荪
第九章
1.箱子间之争
2.富阿婆斗法
第十章
1.窦婉芷
2.煤气灶前
3.老崔
第十一章
1.登门拜访
2.英国老太
第十二章
1.劝导
2.访病
3.信
第十三章
1.晨昏之间
2.电梯旁
第十四章
1.老屈
2.女画家的房间
第十五章
1.田野
2.给叔叔的信
第十六章
1.灼热之夏
第十七章
1.铁路
2.绿皮车厢
第十八章
1.沸腾的墓场
2.信徒曾翠玉
第十九章
1.灵歌
2.苏州河之波
第二十章
1.过继
2.靶子山
第二十一章
1.礼拜六
2.景萱
下部
第一章
1.秉逊归来
2.安东尼奥尼
第二章
1.桥头
2.忧喜参半
第三章
1.夜未央
2.北大荒
第四章
1.翻盘
2.十月
第五章
1.大游行
2.三姊妹
第六章
1.转折点
2.一纸文书
第七章
1.过堂
2.恨悠悠
第八章
1.死
2.北方以北
第九章
1.加层
2.“ 流水席”
第十章
1.契阔
2.尾声
跋
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