第一章 绪论
一、研究背景与意义
(一)研究背景
(二)研究意义
二、核心概念辨析与界定
(一)城市与经济发展
(二)人口迁移与人口流动
(三)住房市场与住房价格
三、研究思路、内容与方法
(一)研究思路
(二)研究内容
(三)研究方法
第二章 文献综述与理论基础
一、国内外文献综述
(一)城市住房价格影响因素的相关研究
(二)城市住房政策影响的相关研究
(三)人口迁移流动的相关研究
(四)文献评述
二、相关理论基础
(一)人口迁移流动相关理论
(二)城市住房价格相关理论
第三章 人口政策效应研究：以“抢人”为例
一、引言
二、文献回顾
三、政策梳理与理论模型
(一)政策梳理
(二)理论模型
四、数据说明与模型评估
(一)数据说明
(二)面板数据政策效应评估(HCW)
(三)连续时间DID模型
五、人才招引政策效应评估
(一)对常住人口增长率的效应评估
(二)对户籍人口增长率的效应评估
六、研究结论及政策建议
(一)研究结论
(二)政策建议
第四章 户籍政策效应研究：以购房入户为例
一、户籍制度及其影响
(一)户籍制度的历史沿革及其背景
(二)户籍制度影响
二、问题的提出与购房入户政策
(一)问题的提出
(二)主要城市购房入户政策梳理
(三)成都购房入户政策简介与实施效果
三、实证研究策略与数据
(一)实证研究策略
(二)数据说明
四、对住房价格影响的实证研究结果
(一)RD回归模型结果
(二)DID模型结果
(三)不同迁出地的支付意愿差异
五、户口市场价值的影响因素
(一)购房者迁入地属性的影响
(二)购房者迁出地属性的影响
六、结论与启示
第五章 住房供应政策效应研究：以“90／70”政策为例
一、引言
(一)“90／70”政策及其出台背景
(二)相关文献综述
二、对成交量影响的实证分析
(一)数据与描述性统计
(二)初步观察
(三)干扰分析与干扰函数
(四)实证分析结果
(五)对结果的理论解释
三、对成交价格影响的实证分析
(一)理论分析
(二)描述性统计分析
(三)量价变化关系
四、结论与启示
第六章 住房需求政策效应研究：以住房限购为例
一、住房限购及相关研究述评
(一)住房限购措施及其出台背景
(二)住房限购措施的影响
二、实证研究策略与数据
(一)实证研究策略：DID模型
(二)成都住房限购措施与研究区域简介
(三)数据说明
三、对住房价格的抑制效果及其时间趋势
(一)理论分析
(二)实证回归结果
四、对不同面积住房的价格抑制效果
(一)理论分析
(二)实证回归结果
五、对不同类型购买者购买住房的价格抑制效果
六、对住房市场其他方面的影响
(一)对销售持续时间的影响
(二)对购房者购买住房面积的影响
七、结论与启示
第七章 人口流动与住房价格的空间差异
一、引言
二、流动人口的测算
三、流动人口与住房价格
四、数据与模型
五、动态面板回归分析
六、时空地理加权回归分析
七、结论与启示
第八章 城市住房价格对人口迁移流动的影响研究
一、引言与文献综述
(一)引言
(二)文献综述
二、基于宏观层面的实证分析
(一)模型设定
(二)描述性统计分析
(三)初步回归分析
(四)子样本回归分析
三、基于微观层面的实证分析
(一)模型设定
(二)描述性统计分析
(三)实证结果分析
四、结论与启示
参考文献
展开
