城市是人类文明的产物，同时又承载并推动着人类文明的演进。城市是生命体，其发展进化受技术基因与文化基因支配。 从这样的视角来看，需要采用大历史观寻找贯穿城市发展的主线，以此汲取经验教训，为今天的城市人居体系和空间规划的完善提供支撑。在历史上，观念变革、科技产业新变化往往会给城市带来进化机遇，但同时也会带来对原有体系的冲击，出现一些当时条件下的“城市病”。针对这些病症，一些有识之士看到变化、预判未来、谋划应对，提出新的理想城市模型。 当前，以人工智能、物联网、量子计算等为代表的新一轮科技产业革命呼啸而来，叠加上以人为本、生态文明、智能社会等一系列新观念、新理念，将给城市带来系统提升、整体变革的进化机遇。面向未来城市的建设机遇，中国已经站在新的起跑线上，新型城镇化和新一轮科技产业革命相结合将带来巨大的想象空间，为新的科技、新的治理体系提供集成、完整的应用场景，激发城市实现“物种进化”。 本书系统回溯古往今来人类对理想城市的追求历程，尝试构建城市进化的理论框架，提出城市生命体的进化受到技术基因与文化基因的综合影响。基于这一框架，分析历次科技产业革命与城市发展的范式变革，进而聚焦近年来兴起的国内外未来城市建设案例，梳理新一轮科技产业革命可能对城市带来的场景影响，提出“双重整合”的未来城市认知思路，进而前瞻适应未来之城、应对科技变革和场景变革的城市治理应对思路。

序一 一幅地图和一个指南针
序二 城市进化规律底层探索的力作
第一章 绪论
第二章 理想城市：历史脉络与理论观察
一 城市发展与营城思想的互动演进脉络
二 关于理想城市、理想人居的理论视角
三 国外理想城市脉络梳理
（一）古代阶段
（二）中古阶段
（三）近代阶段
（四）现代阶段
四 中华文明理想城市脉络梳理
（一）古国时期
（二）帝国时期
（三）近现代时期
第三章 未来城市：思考图景与前沿实践
一 未来城市：独特的“思想实验”
（一）起始阶段
（二）发展阶段
（三）实践阶段
二 国外代表性案例
（一）谷歌Sidewalk Toronto方案
（二）丰田编织城市
三 国内代表性案例
（一）河北雄安新区：千年大计、国家大事、未来之城
（二）北京通州副中心：最先进理念、最高标准、最好质量
（三）上海五大新城：引领高品质生活的未来之城
（四）成都东部新区（城）：建设产城融合的未来新城
（五）武汉长江新城：建设全球未来城市的样板区
第四章 城市进化：一个观察城市生命体的理论视角
一 大历史观看城市：集体进化的空间载体
二 城市起源及其主要影响因素
（一）城市的起源
（二）影响城市起源发展的主要因素
三 城市进化历程的内在基因
四 城市进化的分析框架：“三层次”整体演进观
第五章 阶段演进：城市进化的阶段特征与基本规律
一 城市与文明起源期
二 第一轮古代城市繁荣期
三 第二轮古代城市繁荣期
四 近现代城市繁荣时期
五 二战后城市扩张与信息化繁荣期
六 智能城市时期
七 城市进化的几项基本规律
第六章 时空压缩：中国近现代城市发展的回溯与分析
一 艰难起步：千年变局下的近现代化之路
（一）物种移植：作为“西方城市复制品”的租界
（二）产业为先：洋务运动与早期民族工业化
（三）“中国近代第一城”：张謇经营南通
二 翻天覆地：中华人民共和国成立后的城市发展跃迁
（一）中华人民共和国成立后的三十年：工业为先、社会主义城市建设起步
（二）改革开放以来的四十年：城市视角的“四次循环”
三 营造未来：探索人类城市发展新前沿
（一）建设未来城市的时代背景
（二）探索“双重整合”的理论路径
第七章 技术变革：科技产业革命的城市影响
一 鉴往知今：历次科技产业革命对城市发展的重要影响
二 变革潜力：当前新一轮科技产业革命的发展图景
（一）未来变化是否可预测
（二）技术变化的未来图景
（三）技术发展的几项规律性认识
三 城市影响：重要领域的变动趋势及应对策略
第八章 治理变革：探索新型城市治理模
一 国内外城市治理及新型治理模式研究进展
（一）国内外城市治理研究进展
（二）网格化、数字化城市管理研究
（三）数字孪生、城市大脑等新型城市治理模式研究
二 网格化、数字化城市管理：探索技术创新与管理创新的融合
（一）基本历程：2004年起步，2017年全国覆盖
（二）创新做法：以网格化、数字化为手段重塑城市管理体制与流程
（三）理论观察：技术与管理的互嵌、融合
三 全周期、智慧化城市治理：面向智能社会的变革前景
（一）上海：以“一网通办、一网统管”提高城市治理水平
（二）雄安新区：建设数字孪生城市
（三）杭州：联合阿里巴巴等公司建设“城市大脑”
（四）高科技企业：技术导向的城市治理解决方案
四 智慧化城市治理的前景展望
（一）共性与差异：延续“两轴互嵌”规律并拓展深度
（二）重要特征：政府与高科技企业实现能力融合
（三）理论观察：深化数字治理、敏捷治理、整体政府联动研究
第九章 发展实践：中国案例与前景展望
一 雄安新区：探寻未来之城的整体设计与建设
（一）规划编制
（二）产业体系
（三）城市管理
（四）政策设计
（五）生态环境
二 成都：后发赶超型城市的创新实践
（一）营城策略创新：从城市场景到场景城市
（二）构建面向未来的空间结构
（三）谋划新的产业发展图景
（四）东部新区：建设未来之城
（五）科学城：强化源头创新
三 关于城市进化前景的初步思考
参考文献
后记