“关联法规”系列是一套实用法规汇编，着眼于为普通大众和法律院校师生解决实际问题、学习相关课程时便利地查找相关法律依据。
    本系列选取与日常生活和教学关系密切的常用法规，以之为核心，将与其相关联的法律法规分类汇编，最大限度地突出本系列图书的实用性与易用性。
    本系列有以下主要特点：
    （1）权威专家导读：由立法机关相关专家撰写该主体核心法规的导读，帮助读者对每一个法的精神与精髓有更深入的理解；
    （2）附加法条主旨：主体核心法规附加条旨，且将条旨标明于目录之中，读者通过目录即可快速领会核心法规涉及的法律问题；
    （3）关联法规精选：关联法规是在某一方面对主体核心法规的深入和细化规定，采取分类编排，其与主体核心法规的关系一目了然，便于读者查找。

    第五章房地产权属登记管理第六十条[登记发证制度]国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条[使用权登记申青与权证颁发]以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土也管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权正书向县级以上地方人民政府房产旨理部门申请登记，由县级以上地疗人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理郎门申请房产变更登记，并凭变更舌的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。第六十二条[抵押登记]房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条[产权证书的颁发]经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第六章法律责任第六十四条[非法出让使用权处罚]违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。第六十五条[未取得营业执照从事房地产开发的处罚]违反本法第三十条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。

中华人民共和国城市房地产管理法（2009年8月27日修正）
1 第一章 总则
1 第一条[立法目的]
1 第二条[适用范围及概念解释]
2 第三条[土地使用制度及例外]
2 第四条[发展目标]
2 第五条[权利人的权利和义务]
2 第六条[征收补偿]
2 第七条[房地产管理机构]

2 第二章 房地产开发用地
2 第一节 土地使用权出让
2 第八条[土地使用权出让]
2 第九条[有偿出让]
2 第十条[出让条件]
2 第十一条[出让报批]
2 第十二条[出让步骤]
3 第十三条[出让方式]
3 第十四条[年限规定]
3 第十五条[出让合同签订]
3 第十六条[出让金支付]
3 第十七条[出让土地的提供]
3 第十八条[用途改变]
3 第十九条[出让金使用]
3 第二十条[土地使用权的收回]
3 第二十一条[使用权终止]
4 第二十二条[使用权续延]
4 第二节 土地使用权划拨
4 第二十三条[使用权划拨]
4 第二十四条[划拨土地类别]

4 第三章 房地产开发
4 第二十五条[开发原则和总体规划]
4 第二十六条[出让开发条件]
4 第二十七条[项目总体要求]
5 第二十八条[土地使用权处置]
5 第二十九条[国家扶持]
5 第三十条[企业设立]
5 第三十一条[注册资本和投资额]

5 第四章 房地产交易
5 第一节 一般规定
5 第三十二条[房屋、土地所有权随转]
5 第三十三条[地价确定]
5 第三十四条[价格评估]
5 第三十五条[价格申报]
6 第三十六条[权属登记]
6 第二节 房地产转让
6 第三十七条[房地产转让]
6 第三十八条[禁止转让的房地产]
6 第三十九条[出让转让条件]
6 第四十条 [划拨转让报批]
6 第四十一条[转让合同]
6 第四十二条[合同权利义务转移]
7 第四十三条[出让转让使用权年限]
7 第四十四条[出让转让土地用途改变]
7 第四十五条[商品房预售条件]
7 第四十六条[预售再转让规定]
7 第三节 房地产抵押
7 第四十七条[房地产抵押]
7 第四十八条[抵押权设定]
7 第四十九条[抵押办理凭证]
7 第五十条[抵押合同]
8 第五十一条[抵押权人优先受偿限制]
8 第五十二条[新增房屋处理]
8 第四节 房屋租赁
8 第五十三条 [房屋租赁]
8 第五十四条[租赁合同的签订与备案]
8 第五十五条 [住房租赁]
8 第五十六条[土地收益上缴]
8 第五节 中介服务机构
8 第五十七条[中介机构类别]
8 第五十八条[中介机构条件]
8 第五十九条[价格评估资格认证]
9 第五章 房地产权属登记管理
9 第六十条[登记发证制度]
9 第六十一条[使用权登记申请与权证颁发]
9 第六十二条[抵押登记]
9 第六十三条[产权证书的颁发]

9 第六章 法律责任
9 第六十四条[非法出让使用权处罚]
9 第六十五条[未取得营业执照从事房地产开发的处罚]
9 第六十六条[违法转让土地使用权的处罚]
10 第六十七条[违法转让房地产的处罚]
10 第六十八条[违法预售商品房的处罚]
10 第六十九条[未取得营业执照从事房地产中介的处罚]
10 第七十条 [非法收费处理]
10 第七十一条[渎职、行贿、索贿处罚]
10 第七 章附则
10 第七十二条[适用范围]
10 第七十三条[生效日期]
11中华人民共和国土地管理法（节录） （2004年8月28日修正）
15 中华人民共和国土地管理法实施条例（节录）（1998年12月27日）
19 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日）
24 协议出让国有土地使用权规定（2003年6月11日）
27 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007年9月28日修订）
31 建设项目用地预审管理办法（2008年11月12日修正）

房地产开发
35 城市房地产开发经营管理条例 （1998年7月20日）
40 建设部关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）（2004年8月6日）
44 建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见 （2006年7月6日）

房地产建设
48 中华人民共和国建筑法（1997年11月1日）
59 建设工程质量管理条例（2000年1月30日）
70 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年10月25日）
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