《转型期深圳城市更新规划探索与实践》：
外部性内在化。产权关系归根到底是一种物质利益关系，并且还是整个利益关系的核心和基础。如果经济主体活动的外部性太大，经济主体的积极性就会受到影响。产权规定了如何使人们收益，如何使之受损，以及为调整人们的行为，谁必须对谁支付费用等，因此，产权确定的最大意义就是使经济行为的外部性内在化。
激励和约束。产权的内容包括权能和利益两个不可分割的方面，任何一个主体，有了属于他的权利，不仅意味着他有权做什么，而且界定了他可能得到的相应的利益。如果经济活动主体有了界限确定的产权，就界定了他的选择集合，并且使其行为有了收益保障或稳定的收益预期。产权的激励功能和约束功能是相辅相成的，产权关系既是一种利益关系，也是一种责任关系，就利益关系而言是一种激励，就责任关系而言则是一种约束。
资源配置。产权安排或产权结构直接形成资源配置状况。相对于无产权或产权不明晰状况而言，设置产权就是对资源的一种配置。任何一种稳定的产权格局或结构，都基本上形成一种资源配置的客观状态。
收入和分配功能。产权的收入分配功能只针对经济主体的所得而言，收入的流向和流量，本身就是资源流向和流量的一部分以收入的形式配置到了不同主体，一定的收入分配格局即是一种既定的资源配置状况。
2.2.3对城市更新的影响
城市更新过程涉及诸多环节，包括产权主体的界定、产权主体的改造意愿、改造主体的确定、拆迁补偿安置、改造实施，以及改造后利益的再分配等，在这一系列的环节中，关键问题是产权的明晰化。政府在大力推进城市更新改造的工作中，先后出台了若干城市更新相关的政策法规，试图通过界定产权的方式来解决城市更新中出现的确权等问题。
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