1.私房在深圳存在的经济（原集体土地的价值利用、未来房产税很大税源、价值的洼地）和社会价值（低收入人群住房问题、减轻城市化成本、社会稳定等），突破违反规划和原有政策的闲置； 2.集体土地问题的解决只能向推进入市、维护原村民利益、改善收入分配的角度出发，突破查处的限制； 3.私房渐进上市是必然的路径； 4.推进新型城镇化的发展战略下，私房将得到有效利用； 5.私房上市的路径将是合理反映市场价值，反映公共服务水平推动下的土地升值和原村民城市化贡献平衡的路径； 6.以深圳高度城市化过程中私房的演化进程来推演其他城市进入高度城市化后的私房演化路径。