《恭王府发展模式的探索与实践》：
第一节恭王府的旅游价值
恭王府作为北京唯一保存完整，对外开放的清代王府，独具资源吸引力，因而极具市场影响力。
一、资源独特、京城唯一
北京是著名的历史文化名城，拥有众多的文化旅游资源，恭王府是其中一支绽放的奇葩，其旅游资源具有珍贵的特殊性、唯一性。恭王府1982年被列为全国重点文物保护单位，是北京地区乃至中国境内唯一保存完好、并向社会开放的清代王府。
1.历史价值
恭王府的历史沿革颇为曲折，其历任府主有案可稽者，即有和珅、永磷、奕訢等，在《清史稿》中均各自有传，特别是乾隆年间权倾朝野的大学士和坤，以及同治光绪年间执掌大权的恭亲王奕新，为清代历史上极其重要的人物，此府作为其故居所在，颇有历史意义。曾经在此长期居住的恭亲王之孙溥儒，是与张大干齐名的著名画家（号称“南张北溥”），也是一位文化名人，为这座府第增添了光彩。可以说，在现存北京所有王府中，恭王府是府主最有名气的一座，也是历史价值最高的一座，是清代中期至晚期王公贵族生活的直接见证，具有高度的典型性和独特性。恭王府历经了乾隆、嘉庆、道光、咸丰、同治、光绪、宣统7代皇帝的统治，从乾隆中期直至清朝末年，见证了清朝盛极渐衰直至灭亡的全过程，承载了丰富的历史文化信息。历史地理学家侯仁之称“一座恭王府，半部清朝史”。
2.科学价值
清朝人关以后，在北京建立了很多王府。随着岁月的变迁，目前仅存王府10余家，且多数被占用或破败不堪。国家文物局古建专家组组长罗哲文说，王府虽然多，但是真正完整保存的王府及其花园只有恭王府一处。其古建筑是最珍贵的、独一无二的标本，希望恭王府成为世界文化遗产。国家文物局副局长童明康说，恭王府是清代王府的代表，也是中国优秀古典建筑的代表，具有重要的历史、科学和艺术价值。府邸建筑和园林均具有很高的艺术价值。
府邸部分分东、中、西三路，格局谨严，主次分明，空间富有变化，充分体现了封建等级制度。建筑用料讲究，施工精良，代表了清中期至清晚期的建筑设计与施工水平，可与《工部工程做法》相印证。建筑上的砖雕多采用精美的透雕，造型丰富。同时其彩画和室内装修局部还保留着清朝中期的式样做法，手法高超，非常珍贵。如锡晋斋等还保存着部分室内装修，葆光室等留有原有彩画。西路锡晋斋设有仙楼，室内格局与圆明园九州清晏、大内宁寿官等殿宇非常相似。这些都充分反映出恭王府在和珅时期的建筑确实有“逾制”的倾向，但它同时也反映了当时在宫廷建筑中才使用的最高水平的装修艺术。据样式雷档案记载，后罩楼西北角还曾经布置有室内庭院，名为“水法楼”，手法极为独特，值得作进一步的研究。
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