《城市历史文化资源保护与利用》是国家自然科学基金项目“市场导向的城市历史文化资源保护与利用”（编号50578165）的部分研究成果，通过分析市场经济条件下城市历史遗产面临的机遇和挑战，采用市场经济学与历史保护学交叉学科研究、理论研究与保护实践结合研究的技术路线，探索城市历史遗产保护的新途径，研究市场导向的城市历史文化资源保护与利用方法。主要内容包括两大部分：第一部分探讨市场机制下如何协调各种社会关系和经济关系，从经营调控、旅游发展、公众参与和保护管理四方面提出市场导向的城市历史文化资源保护利用的适应性策略：第二部分针对城市历史遗产保护的重点内容，研究这些策略在历史街区、工业遗产、文化景观、非物质文化遗产四大类遗产保护实践中的具体应用方法。
　　《城市历史文化资源保护与利用》可供城市规划、城市建设研究与管理人员阅读，也可供城乡规划学、建筑学及其相关专业教师、本科生、研究生学习参考。

　　1.结合历史文化资源保护
　　历史街区中的物质和非物质历史文化资源，如街巷空间，古建筑，传统民居、牌坊、碑文、古树名木，以及口头传说、民间艺术、社会风俗、传统手工艺等，自身缺乏或没有实现其经济价值的条件，而旅游的发展为其经济价值的发挥提供了平台。只要对这些历史文化资源进行恰当的保护并组织到旅游体系中，就能够将其历史文化价值转化为经济价值，为它们的持续保护提供资金支持。
　　因此，历史街区旅游业发展必须建立在街区保护的基础上，通过挖掘街区的地域文化内涵，明确旅游发展的目标和方向；利用街区的历史文化资源，突出旅游文化个性；结合街区物质和非物质遗产的保护，探索开发特色旅游产品；通过市场营销手段，实现良好的旅游效益。
　　2.营造旅游“软环境”
　　旅游“软环境”除旅游服务环境外，还包括存在于历史街区中的传统社会结构、生活观念、民风民俗等社会文化环境，具有独特性和差异性特征，是历史街区最重要的旅游吸引物之一。在街区旅游发展中，只有维护其“软环境”，才能增强街区的吸引力。
　　保护街区的社会文化环境，一方面应对社会生活、文学艺术、传统工艺、地方习俗等实施保护，形成旅游活动中“主客相容”的模式，以普通居民的生活来吸引旅游者，使街区居民与旅游活动相融合，使游客能切身体验古街人家的真实生活（沈苏彦等，2003）。另一方面，要挖掘和开发文化旅游产品，包括结合街区历史的民俗活动，节庆活动，民间工艺展示，传统戏剧汇演等，以弘扬历史街区的传统民俗文化，展现街区悠久的历史内涵，突显街区深厚的历史文化积淀。
　　3.控制旅游发展规模
　　无疑，旅游业的发展在促进历史街区保护与发展的同时也会给街区“硬环境”，“软环境”带来负面影响。旅游者在历史街区内的踩踏、触摸，产生的生活垃圾，汽车有害气体的排放等都会对“硬环境”造成不同程度的破坏。旅游者所带来的喧嚣嘈杂在一定程度上影响了居民的日常生活，破坏了历史街区的整体风貌。另外，游客通过与街区居民的直接或间接接触，对当地居民的价值观、个人行为、生活方式、道德观念等方面也有一定影响。特别是作为文化旅游资源的淳朴民风民俗，将受到外来文化潜移默化的影响。
　　这就需要对旅游业发展规模进行控制，尽可能降低旅游开发对街区历史文化环境的破坏。在旅游开发中，可以建立街区旅游资源库，调查和研究各类资源的生存状态，通过科学系统的分析，研究旅游开发对它们的影响，从多组基本容量（生态，空间，设施，社会心理等）测定历史街区的环境承载力，将旅游开发量、旅游人数控制在街区环境承载力之内，确保旅游资源的可持续利用（鲍德一博拉和劳森，2004）。
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前言

第1章 转型期我国历史遗产保护的思考
1.1 世界历史遗产保护历程回顾
1.1.1 西方历史遗产保护的起源
1.1.2 各国历史遗产保护立法进程
1.1.3 世界遗产保护组织的发展
1.1.4 遗产保护观念的演变
1.2 我国遗产保护理论与方法的反思
1.2.1 现代遗产保护的起源
1.2.2 遗产保护基础的奠定
1.2.3 遗产保护体系的完善
1.2.4 保护理念与实践的反思
1.3 市场经济条件下的机遇与挑战
1.3.1 历史遗产保护的机遇
1.3.2 历史遗产保护的挑战
1.4 市场导向的历史遗产保护与利用的思考
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究框架

第2章 历史遗产的资源价值
2.1 历史遗产的资源特征
2.1.1 稀缺性
2.1.2 脆弱性
2.1.3 不可再生性
2.1.4 整体性
2.1.5 多样性
2.2 历史遗产的价值构成
2.2.1 本体文化价值
2.2.2 衍生实用价值
2.2.3 各种价值间的关系
2.3 市场经济条件下衍生价值的意义
2.3.1 社会价值的意义
2.3.2 经济价值的意义

第3章 历史文化资源的经营与保护利用
3.1 历史文化资源经营的理念与内涵
3.1.1 经营理念及其思想基础
3.1.2 历史文化资源经营的时代背景
3.1.3 历史文化资源经营的关键问题
3.2 历史文化资源经营与保护利用的结合
3.2.1 经营与保护、利用的关系
3.2.2 经营与保护相结合的意义
3.2.3 经营理念引入遗产保护的原则
3.3 历史文化资源的有效经营途径
3.3.1 以战略定位和政策制定为先导
3.3.2 以资源整合和保护利用为手段
3.3.3 以旅游发展和文化产业为依托
3.3.4 以经济振兴和城市复兴为目标
3.3.5 以经济调控和法律保障为支撑
3.4 基于经营理念的历史遗产保护策略
3.4.1 转变遗产保护主体角色
3.4.2 创新保护规划编制办法
3.4.3 培育城市历史文化要素
3:4.4 营销城市历史文化资源

第4章 基于旅游发展的历史遗产保护
4.1 遗产保护与旅游发展的相互关系
4.1.1 旅游发展对遗产保护的促迸
4:1.2 遗产保护对旅游发展的推动
4.2 遗产地发展旅游产业的潜力分析
4.2.1 新形势下的产业发展态势
4.2.2 转型期旅游产业发展的机遇
4.3 遗产地旅游开发中存在问题分析
4.3.1 历史遗产真实性的丧失
4.3.2 历史文化资源“孤岛化”
4.3.3 环境容量超负荷
4.3.4 经营管理体制不完善
4.4 历史遗产保护与旅游开发的契合
14.4.1 明确总体发展目标
4.4.2 选择有效经营模式
4.4.3 采取适当保护方式
4.4.4 合理有效利用资源
4.4.5 严格控制环境容量
……
第5章 公众参与历史遗产保护
第6章 历史遗产的保护管理
第7章 历史街区的保护性利用
第8章 工业遗产的保护与再利用
第9章 文化景观的构成与保护
第10章 非物质文化遗产的保护