林竹，工学博士，哈佛大学肯尼迪管理学院MPA，梅森学者（Mason Fellow），新泽西州立大学汉弗莱学者（Humphrey Fellow）。林竹先生现任职中国中信公司，专注于新型城镇化PPP与城市运营商业模式的创新研究与实践。

　　《城市价值创造：“多规合一”与城市运营模式》针对国内近期“多规合一”的热点问题，运用城市运营与规划整合的创新理论研究和解读了“多规合一”的理念和内涵，提出了如何以寻求城市价值大化的创造与实现为目标，以中国特色的城市运营理论和实践为基础的规划整合理念和方法理论，以及以“五规合一”为核心的规划整合方法和操作路径，最终回答了规划如何为新型城镇化服务、如何为城市创造价值的终ji问题。

　　“多规合一”本质上是对城市建设方法及建设技术的反思和修正，是适应中国快速城市化过程的“反规划”手段。城市运营模式下的“多规合一”更以市场主导的方式进行主动、优先规划，将复杂的城市要素在社会、经济以及生态等多个维度进行统筹，这是人与土地、人与自然的生态关系的回归，很好地达到了“天地人神”之间的平衡与和谐状态。
　　——美国艺术与科学院院士、北京大学建筑与景观设计学院院长  俞孔坚

　　可以预见，以中国为代表的新兴市场国家和“一带一路”沿线国家的经济增长将继续成为推动世界经济增长的重要引擎。 “多规合一”是具有中国特色的实现城市治理现代化的创新模式。实践证明，这一模式已对改进和完善中国城市治理起到了很好的积极作用，我认为对新兴市场国家和“一带一路”沿线国家推行健康的城镇化、提升其城市价值创造能力也具有重要参考价值。
　　——北京师范大学新兴市场研究院、“一带一路”研究院 院长  胡必亮

　　对于中国当下正在开展的新型城镇化，规划工作必须因势做出调整，才能满足“以人为本”这个城市发展根本理念。林竹博士这本《城市价值创造》，从全新视角对“多规合一”进行解读，开创性提出以“五规合一”为核心的“四阶段”规划整合模式，理论性和实践性都很强。如果你关注中国城镇化进程和城市规划这场变革，这本书值得借鉴。
　　——世界银行南部非洲区域局局长 陈广哲

　　城市运营模式下的“多规合一”是这样一种综合策略，它整合了城市发展中各方面的要素，涉及产业经济、社会福利、生态环境、历史文化、交通及市政基础设施、可持续发展等多方面问题，造就了城市产业、经济、文化、生态、人居环境的“五位一体”。我相信，这样的规划方式能为中国创造出一批令人骄傲的城市。
　　——AECOM 大中华区建筑与人居环境副总裁  梁钦东

序言//Ⅸ
前言//Ⅺ
第一章绪论1
第一节理论基石//3
第二节创新与逻辑//10
第三节启示//18
第二章城市运营相关理论与实践21
第一节城市发展与城市管理//23
第二节城市经营与城市运营//30
第三节国外案例//35
第四节中国实践//41
第五节启示//49
第三章规划整合相关理论与实践53
第一节欧美国家城市规划理论与体系发展演变//55
第二节中国城市规划理论与体系发展演变//63
第三节规划整合的相关实践与理论探索//74
第四节启示//88
第四章基于城市运营的规划整合模式创新89
第一节中国特色的城市运营模式//91
第二节规划整合：城市运营的灵魂//103
第三节基于城市运营的规划整合原则//110
第四节规划整合的项目实践应用//112
第五节启示//123
第五章规划整合模式之一：“五规”的比较分析125
第一节“多规合一”的现行方法与探索//127
第二节实践与思考//127
第三节“五规”要素分析整合的工具与方法//146
第四节启示//152
第六章规划整合模式之二：战略发展概念规划的组织整合153
第一节战略发展概念规划概述及常规编制方法//155
第二节实践与思考//157
第三节概念规划整合的工具与方法创新//177
第四节启示//190
第七章规划整合模式之三：控制性详细规划的组织整合193
第一节常规编制方法//195
第二节实践与思考//198
第三节控制性详细规划整合的工具与方法//232
第四节启示//240
第八章规划整合模式之四：规划整合价值后评价243
第一节规划整合价值后评价体系//245
第二节规划整合模式的理论及其适用性//265
第三节启示//267
总结269
附录275
附录一项目首期调查清单//277
附录二“五规”一致性及因子影响度调查问卷//279
附录三规划征求意见汇总//284
附录四采纳意见汇总//286
附录五多部门意见分析汇总//287
附录六规划协调度分析//288
参考文献289
致谢301