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书       名 :
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文献来源:
出版时间 :
投资新视野.Ⅱ,养老服务.II,Pension service
0.00    
图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787509797808
  • 作      者:
    建投研究院编著
  • 出 版 社 :
    社会科学文献出版社
  • 出版日期:
    2016
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内容介绍
养老服务业作为更高质量地延长生命、提高劳动生产率、释放人口第二红利的重要支持和保障,是将迎来黄金发展期的朝阳行业。不同于新兴技术,养老产业是慢热的,需要长期坚持与精耕细作,回报缓慢却持久而抗周期。本书对养老产业进行了全面的剖析,纵向上,实现宏观、产业、金融、投资全链条覆盖;横向上,探索社区养老、机构养老、高端养老、新型养老、医养融合方面的产业发展前景与投资价值。
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精彩书摘
  《投资新视野2:养老服务》:
  (3)还有一类机构为了降低风险和运营成本,入住对象以健康老人为主,辅之少量需护理老人。由于养老社区仅针对健康自理老人提供餐饮、健康管理、娱乐活动等服务,对其他老年人较少提供医疗护理,使很多需要护理却义无法入住福利性养老院的老年人仍然无法解决养老问题,从长远发展看,这类机构的定位有些问题,若不及时调整恐怕会影响后续的生存和发展。
  (三)专业护理机构(康复医院)
  这类机构通过专门为某一类患病老人提供有效康复护理,有效地满足了患慢性病或者某一类疾病的老人的日常护理和康复需求,是养老机构的有效补充。这种专业护理养老模式符合国家对于养老机构规划的发展方向,能够有效解决和满足患病老人的照护和养老问题,很大程度上缓解了患病老人家庭照护的压力,是针对患病群体的一种有效养老服务。
  这种护理机构一般细分为一般护理机构和特殊护理机构。护理机构的需求量将随着我国老龄化程度的加深而越来越大。目前,这种护理机构的主要形式有:专门提供特种护理服务的养老机构,比如杭州绿康老年康复医院、北京英智康复医院等;专业养老机构与医院合作提供专业的护理服务,比如安徽静安集团养亲苑与安徽静安中西医院紧密结合,提供医疗、护理等服务;在专业养老机构内部设置特定区域嵌入针对某类特定人群的护理内容,如北京椿萱茂养老公寓在北京双桥的养老公寓内设置专门针对失智老人的专业照护楼层,为失智老人提供全方位专业护理服务。
  ……
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目录
第一章 人口老龄化:全球面临的共同挑战/001
第一节 全球人口老龄化的现状与趋势/001
第二节 人口老龄化与经济增长/007
第三节 人口老龄化对社会发展的影响/013
第四节 全球主要国家应对人口老龄化的经验/015
第二章 未富先老:中国加速步入老龄化社会/024
第一节 我国人口老龄化的趋势特征/024
第二节 老龄群体消费需求分析/031
第三节 养老服务需求调研数据/035
第四节 养老服务供给体系现状与问题/041
第三章 社区居家养老:盈利模式尚不成熟/046
第一节 社区居家养老的概念及发展/046
第二节 社区居家养老服务的主要模式/050
第三节 我国社区居家养老目前存在的问题/067
第四节 关于推动社区居家养老的几点思考/070
第四章 机构养老:刚需社会化养老的选择/074
第一节 机构养老在我国的发展/074
第二节 机构养老的主要运作模式/076
第三节 机构养老目前存在的主要问题/088
第四节 关于完善机构养老的几点思考/089
第五章 高端养老:各路资本争夺的焦点/094
第一节 “四有”老人群体是目标客户/094
第二节 国外高端养老经验借鉴/101
第三节 国内高端养老业态/114
第四节 国内机构介入高端养老的三大力量/123
第五节 国内高端养老模式存在的问题/129
第六章 消费养老:一种新的商业探索/132
第一节 消费养老模式/132
第二节 消费养老的机会与风险/138
第三节 消费养老的前景展望/141
第七章 以房养老:市场还在认知期/147
第一节 认识以房养老/147
第二节 以房养老的国际借鉴/149
第三节 以房养老的中国模式/151
第四节 以房养老的落地实践及存在的问题/156
第八章 智慧养老:新技术渗透与融合创新/161
第一节 智慧养老认知:全智能老年系统/161
第二节 典型模式:先进的管理和信息技术+居家养老/165
第三节 市场发展:处于早期成长阶段/169
第九章 医养结合:突破养老产业的政策瓶颈/179
第一节 医养结合提出背景/179
第二节 医养结合模式分析/183
第三节 医养结合的难点、问题以及对策/186
第十章 养老金融:支撑银色经济的基石/191
第一节 养老金融概述/191
第二节 养老金资产管理/194
第三节 养老金融服务/200
第四节 养老产业投融资/208
第五节 从供给侧改革看养老金融的发展/210
第十一章 投资观察:私募资本投资养老服务的观点/213
第一节 刚需市场的投资机会已经出现/213
第二节 资源整合及募资策略/225
第三节 投后管理策略:以坪效为核心、连锁经营/228
第十二章 专题讨论:社会资本进入养老产业的若干问题/231
第一节 关于机构投资者的策略再讨论/231
第二节 关于养老服务业的资源支持问题/240
第三节 关于养老服务业对接资本市场的问题/243
附 录 养老相关政策法规/248
参考文献/259
后 记/266
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