本书通过对中国住宅市场法律规制的个案研究，解析和发展了经济法中政府与市场、自由与规制以及国家干预理论，从法律规制的视角探析了中国住宅市场发展均衡性问题，旨在推动我国住宅市场相关立法工作，并指导相关行政部门的管理工作，促进其对住宅市场合法、适度地干预及监管。

导论
一、问题的提出与研究意义
二、研究状况及评价
三、研究范围与可能创新
四、研究路径及方法
第一章住宅市场法律规制相关理论
一、市场自治理论
二、国家干预理论
三、住宅权理论
四、住宅市场自由与规制的辩证关系
第二章我国住宅市场现存问题及原因分析
一、住宅市场法律规制不完善
二、住宅政策目标不稳定
三、住宅市场界分不清晰
四、住宅市场发展不平衡
第三章主要国家住宅市场法律规制借鉴与评介
一、主要国家商品住宅市场法律制度考察
二、主要国家住宅保障法律制度评介
三、国外住宅立法经验借鉴与比较
第四章商品住宅市场法律规制
一、商品住宅市场准入制度
二、商品住宅价格法律规制
三、商品住宅质量安全法律规制
四、商品住宅市场税收法律规制
第五章保障性住宅市场法律规制
一、保障性住宅国家出让制度
二、保障性住宅的分配与监管
三、保障性住宅转让法律规制
四、保障性住宅退出与回收法律规制
第六章我国住宅市场立法检讨与完善建议
一、我国住宅市场立法特点与现存问题
二、确立正确的住宅市场自由与规制观
三、我国住宅市场立法建议
结语
参考文献
致谢