中华人民共和国注释法典”丛书是我社集数年法规编撰经验，创新出版的大型实用法律工具书。本套工具书不仅全面反映中国特色社会主义法律体系形成成果，而且秉承*威、实用的理念，相信能够成为广大读者理解、掌握、适用法律的*选工具书。本套工具书以中国特色社会主义法律体系为主线，结合日常司法实践领域确定分册。本书为征收拆迁补偿分册，收录我国征收拆迁补偿领域常用法律、行政法规、规章等文件。

　　《中华人民共和国征收拆迁补偿法典·注释法典（新三版）》：
　　第九十八条（管理费用等的负担）对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
　　注释对共有物的管理费用主要包括以下几项：
　　第一，对共有物的保存费用，即为保持共有物免于毁损、灭失，处于良好安全状态或使用状态而支付的费用。第二，对共有物作简易修缮或者重大修缮所支出的费用。第三，对共有物的其他负担，包括因为共有物对共有人以外的人造成损害，而向受害人支付的赔偿金等，如共有的房屋倒塌造成他人损害，而向受害人赔偿的医疗费、误工损失费等。
　　第九十九条（共有物分割）共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
　　注释分割共有财产的基本原则有三：
　　（1）依据共有人约定分割的原则。无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。
　　（2）依法分割的原则。没有约定，或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割，即按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共同共有人共有的基础丧失，如夫妻财产的共同共有，因婚姻关系的解除而失去了共有的基础，在这种情况下，夫或者妻一方可以请求分割共有的财产。有重大理由需要分割，如在婚姻关系存续期间，夫妻二人约定由原来的夫妻共同财产制，改变为夫妻分别财产制，在这种情况下，夫或者妻一方可以请求分割共有的财产。
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一、综合
●法律
中华人民共和国宪法(节录)
(2004314)
中华人民共和国民法通则(节录)
(2009827)
中华人民共和国物权法(节录)
(2007316)
中华人民共和国土地管理法
(2004828)
中华人民共和国城乡规划法
(2015424)
中华人民共和国建筑法
(2011422)
中华人民共和国文物保护法(节录)
(2015424)
中华人民共和国合同法(节录)
(1999315)
中华人民共和国招标投标法
(1999830)
●行政法规及文件
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
(1990519)
中华人民共和国土地管理法实施条例
(2014729)
不动产登记暂行条例
(20141124)
国务院关于深化改革严格土地管理的决定
(20041021)
国务院关于加强土地调控有关问题的通知
(2006831)
国务院关于促进节约集约用地的通知
(200813)
全国土地利用总体规划纲要(2006
-2020年)
(2008106)
国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知
(2010515)
中华人民共和国招标投标法实施条例
(20111220)
●部门规章及文件
(一)土地使用权流转与审批划拨土地使用权管理暂行办法
(199238)
确定土地所有权和使用权的若干规定
(2010123)
协议出让国有土地使用权规定
(2003611)
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
(2007928)
建设项目用地预审管理办法
(20081129)
建设用地审查报批管理办法
(20101130)
国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见
(1999917)
(二)工程建设项目招投标工程建设项目施工招标投标办法
(2013311)
工程建设项目招标投标活动投诉处理办法
(2013311)
(三)土地、房屋登记
土地登记办法
(20071230)
房屋登记办法
(2008215)
(四)土地管理与违法行为监督国土资源行政处罚办法
(201457)
违反土地管理规定行为处分办法
(200859)
国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知
(201111)
中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知
(2011317)
●司法解释及文件
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)(节录)
(198842)
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
(2009514)
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
(2010115)
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
(2003428)
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
(2009730)
二、国有土地上房屋征收与补偿
●法律
中华人民共和国城市房地产管理法
(2009827)
●行政法规及文件
国有土地上房屋征收与补偿条例
(2011121)
城市房地产开发经营管理条例
(201118)
物业管理条例
(2007826)
国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知
(2003919 )
国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知
(200466)
●部门规章及文件
(一)房屋估价
国有土地上房屋征收评估办法
(201163)
城市房地产市场评估管理暂行办法
(199297)
房地产估价机构管理办法
(201554)
注册房地产估价师管理办法
(20061225)
房地产估价规范
(201548)
(二)房产测量
建筑工程建筑面积计算规范
(20131219)
房产测量规范(节录)
(2000222)
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)
(199598)
建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
(2002327)
(三)危旧房改造
国务院关于加快棚户区改造工作的意见
(201374)
国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知
(2014721)
住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见
(20091224)
城市危险房屋管理规定
(2004 720)
危险房屋鉴定标准
(200464)
建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函
(2005627)
(四)住房保障与安置补偿
国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见
(200787)
经济适用住房管理办法
(20071119)
廉租住房保障办法
(2007118)
财政部、国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知
(2014811)
国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复
(2007716)
财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知
(2005322)
城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则
(1992109)
●地方性规定
上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则
(20111019)
北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见
(2011527)
天津市人民政府关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关事项的意见
(201161)
河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法
(2012626)
黑龙江省国有土地上房屋征收与补偿规范化工作规程
(2013812)
陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法
(2012116)
陕西省国有土地上房屋征收住房保障办法
(2012116)
贵州省国有土地上房屋征收补偿住房保障办法(暂行)
(2011108)
贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见
(2011108)
江苏省贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干问题的规定
(201178)
青海省人民政府关于贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施意见
(2011410)
内蒙古自治区人民政府办公厅关于贯彻落实国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关事宜的通知
(2011630)
·公报案例·
1宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案
2杨瑞芬诉株洲市人民政府房屋征收决定案
3孔庆丰诉泗水县人民政府房屋征收决定案
4霍佩英诉上海市黄浦区人民政府房屋征收补偿决定案
5叶汉祥诉湖南省株洲市规划局、株洲市石峰区人民政府不履行拆除违法建筑法定职责案
·文书范本·
房屋征收补偿协议(参考文本)